房产证没有用了 70年产权是什么意思

房产证没有用了 房屋产权70年到期后归谁 国家给出答案

在中国人心里，最重要的莫过于家庭，买房这件事是所有中国人在自己人生中计划非常重要的一项。大家都非常质疑，房产证没有用了？房屋产权70年到期后归谁？国家给出答案了，一起去看看吧。

房屋产权到期怎么办

人们常说，房子70年期，其实就是指房屋下面的国有土地使用年限是70年，并不是房屋本身，土地上建造的房屋是个人私人财产，具有永久的所有权和使用权。根据规定，

在房屋产权到期之后，房屋依旧是归房主使用的，国家不会进行回收，大家可以放心居住。

如今，

房产证已经被不动产登记证书所取代。只有进行了房屋不动产权登记，才能证明自己对房屋的所有权。

如果房屋产权到期后，房主需要缴纳一定的费用，价格是每平方米15.6元，全部金额加起来不会超过一万元。交完费用之后，大家就可以继续使用自己的房子了，房屋的所有权也不会发生任何变动。但是需要注意的是，应在期限届满前一年提出申请。

70年产权是什么意思 70年产权从什么时候开始算

相信想要买房的人都知道，在买房的时候楼盘销售都会告诉你这房子产权是多久，一般是70年产权，那么70产权是什么意思呢?

70年产权

70产权指的是房子建筑权年限为70年，也就是说在你买房之后你可以有70年的房屋使用权，当然这个建筑权限是在新开楼盘所购买的商品住宅，有些商品住宅也有50年和30年的产权，一般产权都为70年，通常所说的商品房的产权年限70年，并不是房子的所有年限产权，而是我们房子所在的国有土地使用年限。

70年产权从什么时候开始算

0年年限是从开发商拿到土地使用权证算起。70年产权不是从拿到房产证开始算，而是从开发商拿到毒地使用权时开始算的，通常我们买到的房子在开发商手里已经消耗了一定的时间了。

在70年产权到期后可以向土地管理部门提交续期申请书，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，房产所有权就可以延续，如果没有申请续期，则会被国家无偿收回。

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