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二手房交易的5个注意事项

2020-08-20来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:房地产

简介二手房交易的5个注意事项,进行二手房交易时,一定要检查这5个地方,中介和房东是不会告诉你的。1、检查房屋状态:这里指的是检查房屋是否出租。因为现在已经明确规定,就算房屋进行

二手房交易的5个注意事项,进行二手房交易时,一定要检查这5个地方,中介和房东是不会告诉你的。

1、检查房屋状态:

这里指的是检查房屋是否出租。因为现在已经明确规定,就算房屋进行买卖,如果当时房屋处于出租状态的话,那么购房者是无权要回房屋的,这点很重要。

二手房交易的5个注意事项

2、检查房屋质量:

可能很多人认为这条是废话,但恰好很多人就因为检查得不仔细等到住进去后悔了,检查墙壁是否有开裂或者漏水,以及是否不久前才重新粉刷了一遍。其次检查排水道是否通畅、门窗密闭性,都是很容易忽略的细节。

3、确认房屋产权信息:

除了小产权没有产权外,目前校产、军产、院产等公房因为产权原因也是不允许上市交易的。还要查询房屋是否为抵押状态等相关信息。

4、检查合同:

一定要仔细检查合同上是否明确注明了原户主的户口迁出时间,如果原户主没有及时迁出,那么对于购房者而言,后期入住会出现很多问题,比如后期买卖、孩子上学等问题。

5、检查原户主是否有相关费用拖欠:

这点也是购房者容易忽视的地方,有些户主在出售房子时可能忘记缴纳之前的水费、电费、物业费等相关费用。不少人都因为这点花了冤枉钱,虽然数额不大,但心中还是有芥蒂。

以上就是「二手房交易的5个注意事项」相关介绍,希望对你有帮助。

Tags:二手房交易

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