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二手房税费谁来承担

2022-05-05来源：金融学院作者：大白栏目：房地产

简介买二手房税费都是买方承担吗税费标准介绍随着现在的房子价格不断的上涨，很多人都只能在二手房市场上面选择购买二手房。但是，购买二手房也是需要缴纳一定的税收的。很多购房者不了解税收怎么收取。那么，下面看

随着现在的房子价格不断的上涨，很多人都只能在二手房市场上面选择购买二手房。但是，购买二手房也是需要缴纳一定的税收的。很多购房者不了解税收怎么收取。那么，下面看下买二手房税费都是买方承担吗？

买二手房税费并非都是由买方承担。在二手房交易的时候产生的税费主要包括有契税、个税、增值税及附加以及权证印花税。所谓权证印花税是取得房地产权证缴纳的费用，是由买方承担，契税也是由买方承担。个税、增值税及附加则是由卖方承担的。另外房子若是满五唯一的住房，卖家是可以免缴个税的。

而二手房税收标准是：个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；工本费：80元买方。