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广州第二套房可以公积金贷款吗
2022-01-30来源:金融学院作者:续写青春栏目:房地产
简介广州第二套房可以公积金贷款吗 政策是这样的 比起商业贷款,大家更加愿意使用公积金贷款买房,毕竟公积金贷款利率远低于商业贷款。广州是大城市,很多人买两套房用于买卖,那么广州第二套房可以公积金贷款吗?下面
广州第二套房可以公积金贷款吗 政策是这样的
比起商业贷款,大家更加愿意使用公积金贷款买房,毕竟公积金贷款利率远低于商业贷款。广州是大城市,很多人买两套房用于买卖,那么广州第二套房可以公积金贷款吗?下面来了解下。
公积金贷款
在广州能不能使用公积金贷款购买第二套房,要看实际情况:
1、
第一套房申请的公积金贷款,已经结清了,那么第二套房可以申请公积金贷款;
2、
第一套房申请的公积金贷款,但是未结清,这时候不能再继续申请公积金贷款;
3、
第一套房是商贷或者是全款买的,那么第二套房可以申请公积金贷款。
根据相关规定,连续缴费6个月才有资格申请公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
第二套房可以公积金贷款吗 这些限制条件你要知道
根据住房公积金规定,二套房可以用公积金贷款的。但是,公积金买二套房有一些限制的。比如说,对于首次购房使用的是公积金贷款,且还未还清的,不能再申请公积金贷购买二套房。如果第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,那么第二套房可以使用公积金贷款。
公积金贷款利率比商业贷款低,很多购房者选择公积金贷款来买房,不过公积金贷款额度一般没有商业贷款高,购房者可以选择组合贷款方式申请房贷,选择哪种贷款方式根据购房者实际情况去选择。
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