买房首付多少不用找担保人

买房首付多少不用找担保人 多久能放款

现在想要购买一套属于自己的房子的话，价格一般都是会在60万元到100万元之间，这个价格是很多家庭不能承受的，因此在购买的房子的时候一般都是先缴纳首付，然后再去银行申请贷款。那么买房首付多少不用找担保人呢？感兴趣的网友们，下面一起来了解一下吧。

买房贷款

现在在银行申请房贷一般都不需要担保人的，除非个人征信、流水不好，不然的话很多银行都是可以直接申请贷款的。买房首付一般是总房款的30%，具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。

而现在在银行申请房贷的话，一般都是需要20个工作日左右。如果买新房需要抵押，房产已经办理了预售证，只要向银行申请，如果没有问题，银行会在3天内回复个人贷款申请，要求提交相关材料，同时签订相关贷款合同等银行文件和文件。

办房贷需要担保人征信吗 视情况而定

贷款买房已是潮流，也是大势所趋，买房，贷款，这是无数人即将面对的问题，在买房之前最担心莫过于银行不放款，需要担保人，甚至还会查担保人征信，那么买房贷款时到底需不需要担保人征信呢，下面一起来看看具体情况。

办房贷需要担保人征信吗?

发展至今，房贷行业已经非常的成熟，所以一般来说，在贷款买房时，银行不需要贷款担保人，自然也不存在查担保人征信，只需要贷款人抵押房产证，再加上买房者的首付资金，已经足够让银行放心放贷。

通常情况下买房不需要担保人征信，但若遇到这几种情况，银行需要买房者提供担保人及征信。1、买房者年龄小;2、买房者无法提供良好的收入证明;3、买房者本身有不良征信记录。

办房贷是否需要担保人征信，还得具体情况具体分析，大数据时代，征信上的黑点会让很多人无法正常贷款，所以，保持良好的征信很重要。

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