买二手房避免钱房两空的注意事项

买二手房是一个系统专业的过程，稍有不慎可能会惹来很多不必要的麻烦。二手房交易注意事项从大的方面来说主要有三点，第一个注意事项是产权查验；第二个为买卖合同条款不要有遗漏，这是以后出现纠纷唯一的证据；第三个注意事项就是钱款的交付方式，一定要走银行资金监管。

买二手房避免钱房两空的注意事项

（1）

多找几家大中介帮你找房，因为房源多，找的也快，中介多有好处，有竞争才有动力，到时候我们可以选择一家你认为很专业的来帮你成交。

（2）

任何一家的中介报价都是假的，因为只有业主和你坐下来面对面谈的时候，这个报价才是接近真实的，所以不要相信这个报价。

（3）

不要签看楼书，就是你看房的时候，有一些中介会让你签一份看楼书才会带你去看房，这是中介避免你看了这套房然后去找其他中介成交了，遇到这种情况，我建议是不要签或者不要看这套房，签了以后，最坏的结果是你找了其他中介成交了，最后要付两份佣金。

（4）

不要跟代理人签合同，因为可能你买到了差价房，就是代理人90万低价买过来，然后业主公正并委托给代理人，然后100万高价卖给你，业主已经公正给他，所以他有这个权利的，所以当我们在签合同的时候，要看清楚房产证的名字与来签合同人的名字是否一致，如果不是一致的，那么建议跟真正的业主联系，确认成交价是多少，然后和中介说清楚你的要要求，如果中介推诿或者拒绝，我认为很大可能买到了差价房，建议不要这套房，重新换中介再找。

（5）

不要把首付交给中介公司，至今到现在还是有很多中介公司收了客户的首付款然后就跑路了，所以任何情况下都不得把首付款给中介公司，可以给银行监管账户或者房管局的监管账户，待业主过户完成后，银行会自动给业主打款的。

（6）

不要给首付业主，很多业主卖房，银行还有贷款，需要把贷款还清后才能过户的，那么有些业主没有资金，就会跟你说，把你的首付款给他，然后他拿着首付款去赎楼，出来后再过户给你，这里面其实风险非常大的，因为有些人会把这笔钱用了或者拿钱跑路了，他的房子可能早已经抵押了好几次，所以任何情况下，都不能把首付款给业主，同样的把钱放到银行监管账户或者房管局的监管账户，等业主过户完成后，银行打款过去的，如果业主不同意，那就要考虑清楚，要不要买，因为风险高。

以上就是<买二手房避免钱房两空的注意事项>的相关介绍，希望对你有帮助。

二手房

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