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还完贷款才有房产证吗
2021-10-21来源:金融学院作者:青柠栏目:房地产
简介还完贷款才有房产证吗 房产证什么时候拿 买房申请银行按揭是很多购房者经常使用的一种贷款方式,但申请房贷有朋友就考虑一个问题,那就是房产证的发放时间。那么,房产证是什么时候拿?还完贷款才有房产证吗?看完
还完贷款才有房产证吗 房产证什么时候拿
买房申请银行按揭是很多购房者经常使用的一种贷款方式,但申请房贷有朋友就考虑一个问题,那就是房产证的发放时间。那么,房产证是什么时候拿?还完贷款才有房产证吗?看完就知道了。
房产证
其实,贷款买房并不是要等到结清贷款后才能拿到房产证的,至于何时才能拿到房产证,而且跟客户是贷款购买,还是全款购买关系不大,主要是看购房者签订购房合同的日期,购买的是现房还是期房有关。
如果购买的是现房,一般是在合同签订之日起90日内办理房产证。但如果购买的是期房,一般是在商品房交付使用之日起90日内办理房产证。也就是说,购买现房比期房拿证的时间更快。
房屋抵押贷款只要房产证吗 事实是这样的
现如今很多人在急需资金的时候,都会考虑申请贷款来解决资金问题,在需要较大资金的时候,申请房屋抵押贷款是最好的方式之一,那么房屋抵押贷款只要房产证吗?
房屋抵押贷款只要房产证吗
房产证只是办理房屋抵押的必要证件,没有房产证的房屋是不能作为抵押的,但是贷款的办理并不仅仅只需要房产证,还包括借款人的个人身份证明、户口本以及婚姻关系证明,除此之外,还有借款人的工作证明、收入证明、银行流水账单等材料,如果借款人是已婚人士,关于配偶的身份证、户口本、结婚证也需要提供给银行才能贷款。
需要注意的是,如果房屋抵押贷款的用途不同,需要准备的贷款材料也不一样,以上资料只是针对个人办理房屋抵押银行贷款,如果是中小企业想要申请房屋抵押银行贷款,那么还需另外准备企业的相关资料。
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