办房产证需要多少钱

办房产证需要多少钱 需要准备什么材料才能办理

现在用户们在城市小区购买了房子之后，都是需要申请办理房产证的，这样才能最终确认房子的归属。而办理房产证是需要收费的，那么一共需要收取多少钱呢？下面一起来看看相关内容吧。

房产证办理

据悉，如今办理房产证是需要缴纳契税以及房屋登记费和印花税的。而契税计算公式为90平方米以下的总价1%，超过90平方米的总价1.5%；购买二套房契税按总价3%征收，其他费用不足1000元；房屋登记费80元；印花税免征住宅90平方米以下，其余按交易价格征收0.05%征收。

而办房产证需要准备房产证需要准备房屋购买合同、购房人身份证、商品房销售统一的发票、房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图、房屋缴纳契税的凭证等相关材料。需要材料众多，因为我们一定要检查清楚是否备齐。

办房产证需要多少钱 主要需要缴纳这些费用

房产证是购房者取得房屋的合法所有权的凭证，有朋友购买房屋后需要办理房产证，那么办理房产证需要多少钱呢?一起来了解下吧!

办房产证需要多少钱?

办理房产证并不是统一的价格，不同地区、不同的房型对应的缴费金额不同，须以实际缴费结果为准。一般情况下，办理房产证主要需要缴纳如下费用：

【1】契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。一般情况下，面积在90平米以下且为首套房的按总房款的1%征收，面积在90-144平方米的按总房款的1.5%征收，面积超过144平方米的按总房款的3%征收。

【2】公共维修基金：一般来说公共设施维修基金为总房款的2%，不同结构的房子缴纳的公共维修基金费用不同，须以实际缴费情况为准。

【3】印花税：主要是缴纳“产权转移书据”印花税和“许可证照”印花税。产权转移书据的征收税率为0.05%，住宅面积不超过90㎡不需要征收。许可证照的印花税是定额的，一般为5元/件。

【4】产权登记费：居民住宅一般是80元每套，其他房产的产权登记费根据建筑面积计算。此外，如有共有权证增收工本费10元/本。

以上即为对“办房产证需要多少钱”的解答，希望对你有所帮助。

 

 

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