您现在的位置是:首页 > 房地产房地产
住宅专项维修资金是什么
2021-08-29来源:金融学院作者:Sily°栏目:房地产
简介住宅专项维修资金是什么 原来是这么回事 相信很多买过房的朋友都知道,买房的时候除了要缴纳一定比例的税费以外,还要缴纳其他费用的,其中就包括了住宅专项维修资金。但有网友疑惑,住宅专项维修资金是什么呢?下
住宅专项维修资金是什么 原来是这么回事
相信很多买过房的朋友都知道,买房的时候除了要缴纳一定比例的税费以外,还要缴纳其他费用的,其中就包括了住宅专项维修资金。但有网友疑惑,住宅专项维修资金是什么呢?下面一起来了解下正确答案。
住宅专项维修资金
其实,所谓住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,而且不得挪作他用。每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
而住宅共用部位一般是包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般是包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。
住宅专项维修资金是什么 有什么用
购买住房时除了需要缴纳各种税费,还需要缴纳一笔住宅专项维修资金。很多人不知道这个住宅专项维修资金是什么,作用是什么,那么一起来了解下吧!
住宅专项维修资金是什么?
“住宅专项维修资金”是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,由商品住宅、住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主共同缴纳。
根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
专项维修基金的具体使用范围?
【1】住宅共用部位
住宅共用部位一般包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、水泵间、电表间、管道井、电梯前庭、锅炉房、发电间、配电间、线路分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、公用阳台、公用露台和公共厕所等。
【2】住宅共用设施设备
住宅共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、中央空调、防盗门、楼宇对讲系统、避雷装置、水箱、水泵、锅炉、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、小区围栏、监控报警系统、车辆进出管理系统、非经营性车场车库和公益性文体设施等。
以上即为对“住宅专项维修资金是什么”的解答,希望对你有所帮助。
上面就是住宅专项维修资金是什么全部介绍,希望对你有所帮助;本文完,如果对住宅专项维修资金是什么还有更多疑问,请在相关栏目查看,或使用本站的搜索功能~
很赞哦! ()
上一篇:房贷还完后解押有时间限制吗
下一篇:怎么查房贷还剩多少
相关文章
随机图文
-
房价倒挂是什么意思
房价倒挂是什么意思 这种现象意味着什么 如今买房成为大家最关注的焦点,很多人买房时因为经济的问题,都会选择二手房,只因为便宜,不过有时候新房比二手房便宜。话说房价倒挂是什么意思?房价倒挂现象意味着什么 -
商铺卖不出去该怎么办
商铺卖不出去该怎么办 这两个方法可以考虑 房地产市场发展好,投资者不仅炒房子,还炒商铺。有时候,如果商铺地段好,炒商铺获利更高。不过最精明的投资者也有失算之时,花了大钱买下的商铺,商铺卖不出去该怎么办 -
房产证没下来能更名吗 期房能不能过户
房产证没下来能更名吗 要分是备案来分析 在业主购买了房产之后第一件事情就是去交税并且办理房产证,一般情况下,房产证是在开发商交付房子之后才能办理了。并且,需要用户本人亲自办理。那么,房产证没下来能更名 -
房产税的征收范围 房产税征收范围有哪些
房产税的征收范围 有什么特点 在购买房子的时候都知道,除了需要支付买房需要的费用外,还需要缴纳相关的税费。但是,很多人都不知道房产证的征收范围是什么,以及房产税征收的人群是哪些。那么,下面看下房产税的