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提前还房贷违约金怎么算
2021-08-07来源:金融学院作者:东西南北发栏目:房地产
简介提前还房贷违约金怎么算 怎么还最划算 我们在申请银行按揭以后,如果还款一段时间,手头上了足够的闲置资金,是可以考虑提前还款的,但由于房贷提前还款会产生违约金,那么提前还房贷违约金怎么算?还有,怎么还最
提前还房贷违约金怎么算 怎么还最划算
我们在申请银行按揭以后,如果还款一段时间,手头上了足够的闲置资金,是可以考虑提前还款的,但由于房贷提前还款会产生违约金,那么提前还房贷违约金怎么算?还有,怎么还最划算呢?一起去看看。
房贷还款
据了解,房贷提前还款一般是按照提前还款时未结余额的百分比来计算(大概在2%到5%),又或者是按规定几个月的利息来计算。当然,不同银行对于提前还房贷有不同的标准,要以申贷行为准。
另外,提前还房贷是有技巧的,这样能够节省很多不少费用。比如说全部提前还款,购房者将剩余的全部贷款一次性还清,但是已付的利息不会被退还,剩余利息可以免除;还有就是部分提前还款,剩余贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。
【扩展资料】
首套房商业贷款的基点是多少 LPR怎么算房贷利率
房贷是不少朋友买房的首要选择,在进行商业贷款的时候,银行房贷的利率一般都是由LPR+基点的形式来确定。那么,首套房商业贷款的基点是多少呢?下文小编就给大家简单的介绍一下相关的信息吧。
首套房商业贷款的基点
LPR在每个月的20号都会重新开始定价,所以说每个月的LPR都会有所不同,而基点数也是一直变化的。如果是已经办好房贷的用户,在签订了购房合同之后,合同规定了LPR+多少基点,那么只要在贷款期限里,房贷的贷款基点都不会有变化。
目前,央行五年期以上的LPR报价都是4.65%,而各银行最终执行的利率是LPR+基点的形式来确定。根据最新的政策,如果双方约定的定价周期为1年,那么可以以最近一个月的相应期限的市场利率报价,每年都会和银行进行重新定价一次。
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