房贷提前还款手续有哪些

房贷提前还款手续有哪些 操作流程怎样

背负着房贷是一件非常痛苦的事情，所以很多人有钱就会想着提前还房贷，那么房贷提前还款手续有哪些呢？房贷提前还款真的划算吗？其实提前还贷之前最好与银行协商，了解清楚要准备什么资料之后，再申请办理，这样会省去很多麻烦。

房贷

房贷提前还款的流程有哪些步骤？

1、提前还款的客户需提前一周至一个月提交书面申请，约定还款日期。

2、按约定日期携带本人身份证及与银行签订的贷款合同到银行填写还款申请表和提前还款协议书，贷款银行核实相关材料无误后，办理提前还款手续。

a、前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

b、原贷款担保方式选择抵押+保险完成抵押登记，选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款，缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议并签订协议书，贷款银行应及时送至相应的分行中心。

c、原贷款担保方式选择按揭+保险还在保险期内，还没有完成按揭登记：借款人在缩短贷款期限的同时提前申请部分还款，可直接到担保中心办理。

3、根据银行要求，将需要还款的钱存入您的贷款本息扣除账户，银行会自动扣除。

【扩展资料】

房贷提前还款划算吗 违约金怎么算

买房申请银行按揭，是不少购房者比较关心的，因为这种方式能够以最快速度买上一套属于自己的房子。但在还款一段时间以后，就想着提前还款。那么，房贷提前还款划算吗？违约金怎么算？一起去看看。

房贷提前还款

其实，房贷提前还款是否划算，要根据实际情况来判断，如果赶上房贷利率大幅度上涨时，比如上涨百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。但如果房价不温不火，就没必要提前还款了。

由于现在很多商业银行提前还房贷需要违约金，而且不同银行收费标准也有区别，房贷违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（大概是2%-5%左右）或规定若干个月份的利息来计算。

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