没有购房资格签了购房合同怎么办

没有购房资格签了购房合同怎么办 需要承担责任吗

现在买房没有以前那么容易了，很多地区有限售政策，只有符合资格的人才能买房，即使是全款买房也不行。有网友询问，他已经和开发商签订了购房合同，现在没有购房资格怎么办？下面我们来了解下。

购买房子

法律专业人士，如果没有购房资格却签订了购房合同，买房者可以要求解除合同。在购房者无意的情况之下，作为开发企业，具有专业的房屋交易知识，应该主动掌握最新的房屋交易政策，并且对买房者提供最好的建议。

没有购房资格签了购房合同，这是买房者的失误，同时也是开发商的错误。开发商不应该在明知购房者是属于限购人群的时候仍然和购房者签署任何协议，因此购房者可以主张解除购房合同，退还交付的款项。

【扩展资料】

没有购房资格交了首付能退吗 来看最新规定

由于很多城市采取房地产限售政策，所以并不是所有人都有资格在当地买房。比如外地职工在广州买房，一般要连续参保一段时间，并且在当地没有房产才有购房资格。没有购房资格交了首付能退吗？下面来了解下。

购房资格

没有购房资格交了首付可以退这笔钱，因为并非是个人原因导致交易失败，但按照合同中的约定必须承担违约责任。因为在支付首付款前，买卖双方都是有签订购房合同的，而开发商肯定会将自己的利益约定在合同中，所以如果要退首付款，那么就需支付一笔违约金给开发商。

购房者在购用自住房屋时，必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素，来估算自己的实际购买能力。买房时还要考虑自己有没有购房资格，考虑当地的房地产政策，避免发生不必要的麻烦。

上面就是没有购房资格签了购房合同怎么办全部介绍，希望对你有所帮助；本文完，如果对没有购房资格签了购房合同怎么办还有更多疑问，请在相关栏目查看，或使用本站的搜索功能~

声明：本站刊登(转载)此文出于传递更多信息之目的,并不意味着「有一亿」赞同其观点,亦不构成任何投资建议,转载本文请注明出处:http://www.btcinst.com/house/33454.html

很赞哦！ ()