您现在的位置是:首页 > 房地产房地产
没有购房资格签了购房合同怎么办
2021-07-28来源:金融学院作者:续写青春栏目:房地产
没有购房资格签了购房合同怎么办 需要承担责任吗
现在买房没有以前那么容易了,很多地区有限售政策,只有符合资格的人才能买房,即使是全款买房也不行。有网友询问,他已经和开发商签订了购房合同,现在没有购房资格怎么办?下面我们来了解下。
购买房子
法律专业人士,如果没有购房资格却签订了购房合同,买房者可以要求解除合同。在购房者无意的情况之下,作为开发企业,具有专业的房屋交易知识,应该主动掌握最新的房屋交易政策,并且对买房者提供最好的建议。
没有购房资格签了购房合同,这是买房者的失误,同时也是开发商的错误。开发商不应该在明知购房者是属于限购人群的时候仍然和购房者签署任何协议,因此购房者可以主张解除购房合同,退还交付的款项。
【扩展资料】
没有购房资格交了首付能退吗 来看最新规定
由于很多城市采取房地产限售政策,所以并不是所有人都有资格在当地买房。比如外地职工在广州买房,一般要连续参保一段时间,并且在当地没有房产才有购房资格。没有购房资格交了首付能退吗?下面来了解下。
购房资格
没有购房资格交了首付可以退这笔钱,因为并非是个人原因导致交易失败,但按照合同中的约定必须承担违约责任。因为在支付首付款前,买卖双方都是有签订购房合同的,而开发商肯定会将自己的利益约定在合同中,所以如果要退首付款,那么就需支付一笔违约金给开发商。
购房者在购用自住房屋时,必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素,来估算自己的实际购买能力。买房时还要考虑自己有没有购房资格,考虑当地的房地产政策,避免发生不必要的麻烦。
上面就是没有购房资格签了购房合同怎么办全部介绍,希望对你有所帮助;本文完,如果对没有购房资格签了购房合同怎么办还有更多疑问,请在相关栏目查看,或使用本站的搜索功能~
相关文章
随机图文
-
公积金买房可以全额提取吗
公积金买房可以全额提取吗 看完就明白了/商贷转公必须先还清吗 有必要申请吗 在社会中,使用公积金买房是比较常见的,因为相比于商业贷款,公积金贷款更具有优势,能够享受贷款低利率,减轻还款负担。但有朋友 -
买房零首付是个什么样的阴谋
买房零首付是个什么样的阴谋 你会相信吗 /公积金买房后不交了会怎么样 按时还款即可 买房零首付,究竟是不是真的呢?其实现在多个开发商,都会宣传可以零首付,而且首付还是可以分期给,第一期首付仅需五万元就 -
买期房可以用住房公积金贷款吗
买期房可以用住房公积金贷款吗 不懂的看过来 很多人在买房的时候,为了减轻还款压力,在购买五险一金的前提下,都会选择申请公积金贷款,这种贷款方式确实能够省下不少利息。那么,买期房可以用住房公积金贷款吗? -
长沙,拒绝炒房!
近日长沙市发改委官网发布了《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》,进一步加强商品住房价格管理,明确价格由“成本+利润+税金”三部分组成,其中平均利润率为6%-8%。