房贷不批首付能退房吗

房贷不批首付能退房吗 分为两种情况来定

现在有很多人是贷款买房的，主要是一次性给清买房的钱，压力实在是太大了。不过，不是你想申请房贷，就一定会通过的。有些人申请房贷被拒绝了，那么，现在问题来了，房贷不批首付能退房吗？我们接着往下了解吧！

贷款买房

其实，当房贷被拒绝之后，首付款是否能退回来，主要分别两种情况。第一种情况是不批贷款与个人无关：如果贷款没有批下来，原因是在于银行，与个人无关，那在这种情况下，房地产商必须无偿地归还大家的定金以及首付款。

第二种情况是购房者原因导致银行拒贷。比如说购房者自己的资料、证件不齐全，或者购房者达不到审批条件，缺乏还款能力等原因。在这种情况下，购房者只能要么重新和开发商协定一下交款的事情，要么全款付清房款。所以，首付款是否能退回来，还要看是什么原因。

【扩展资料】

交通银行房贷多久能批下来 在这段时间内

在当下，好多人购买房子的时候，为了缓解经济压力都会向银行申请按揭，而且申请人只需要满足基本的条件就可以向银行申请贷款。但是买房贷款最难熬的莫过于等银行放款了，好多人都害怕无法获批。那么，交通银行房贷多久能批下来呢？接下来我们一起说一说。

房贷放款时间

其实申请房贷的过程中，购房者对于放款时间是非常关注的问题，通常来说，交通银行房贷从申请到批准下来需要半个月到一个月左右的时间。当然，如果申请者手续齐全的情况下，只要业务审批流程正常，一般只需要半个月就能办理好并且批下来。

另外，若是申请者个人信息不对或是购房者提供的材料不足，以及房贷审批业务较多的情况下，有可能需要1个月左右的时间。总之，交通银行对于房贷放款是比较严格的，具体以银行放款时间为准，请大家耐心等待。

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