按揭房贷一般要多久才批下来

按揭房贷一般要多久才批下来 受哪些因素影响

按揭贷款买房，是指以所购住房做抵押的一种住房贷款业务，现在大部分人都是采用这种方式贷款买房。按揭房贷一般要多久才批下来？关于这件事情，主要靠贷款人的条件好不好，如果好的话，下款速度很快。

按揭买房

按揭房贷一般要多久才能批下来，这个问题没有统一标准的答案。因为每个银行的要求不一样，审核的标准不一样，即便是同一个银行不同的时期审批的速度也是不一样的。一般情况下，按揭房贷只需大半个月就知道结果。

银行的房贷审批相对来说是比较慢的，从大家提交材料到银行进件，再到审批，整个流程大概需要大半个月左右的时间。只要大家提交的资料符合银行规定，一般大半个月这笔贷款都能批下来。

【扩展资料】

房贷银行面签需要什么资料 这些都要提前准备好

申请房贷可不是一件容易的事，那么房贷银行面签需要什么资料呢？其实申请房贷是需要带银行办理的，并且还要携带相关的资料以及证件，办理房贷业务之前一定要做好攻略，以免白跑一趟。下面我们来看看具体要带上哪些资料。

房贷

1、银行流水

银行流水是证明个人或公司收入的一种证明材料，必须向银行申请贷款。一般银行批准工资周转，但也有部分银行批准自存周转。如果提交自存流水，必须每个月有固定的日期和固定的金额，并且持续半年以上，尽量多存，尽量少提，以便积累一定的存款。

2、收入证明

这也是面试时必须提供的材料，也是体现买家还款能力的保证。为确保购房者能按时偿还贷款，银行对个人月收入的最低要求是每月还款的两倍。比如月供2000，月收入4000，如果是联名贷款，可以提供双方收入证明。

3、结婚证

对于以家庭为单位的购房，判断婚姻状况、提供结婚证和户籍是判断还款能力的重要前提。如果离婚，需要提供离婚证，以确定是用一套房还是二套房来确定抵押贷款利率。如果您未婚，请不要提供，也不需要单独的证明。

4、信用报告

抵押贷款是银行贷款。当然，你会检查买家的信用信息。如果您是单身，您只需要提供您的信用报告。如果您已婚，您必须提供配偶双方的信用报告。此外，您必须与他人分享买家和买家的信用报告不能少。

5、购房信息

如果是首套房，就带购房合同，如果是二套房，需要带首套房的相关证明。请记住，您仍然必须提供预付款的收据。不提供它会影响抵押贷款的签署。

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