银保监会避免房价大起大落

银保监会避免房价大起大落 融资呈现五个持续下降

一直以来，相关部门都在完善政策抑制房价的上涨，而银保监会为了避免房价大起大落也出台了一些政策，据悉，房地产融资呈现“五个持续下降”的特点，那么这五个持续下降究竟指的是什么呢？下面我们来详细了解一下。

房地产

6月1日，银保监会就近期重点监管工作召开新闻发布会，今年前4个月，我国银保资产业务稳步增长，宏观杠杆率稳步下降。房地产金融化泡沫得到遏制，房地产融资呈现“五连降”特征。截至4月底，房地产贷款同比增速创8年新低，房地产贷款集中度连续7个月下降。

此外，银保监会相关领导还介绍了新银行房地产贷款集中度规定的实施情况和《关于防止经营性贷款非法流入房地产行业的通知》的实施情况。以及其他政策和遇到的问题，他们发现一些地方中小银行利用了这种情况。银行退出后，抓住机会争夺市场份额，带动了房地产贷款的快速增长。并且一些企业和个人挪用各种经营贷款方式，通过各种方式规避监管要求。

房地产融资呈现“五连降”特征

一是房地产贷款增速继续回落。截至4月底，银行业房地产贷款同比增长10.5%，为8年来最低增速。2021年以来，各项贷款增速持续低于各项贷款增速。

二是房地产贷款集中度持续下降。房地产贷款在各类贷款中的比重同比下降0.5%，连续7个月呈下降趋势。

三是房地产信托规模继续下降。房地产信托余额较上年同期下降约13.6%，自2019年6月以来呈持续下降趋势。

四是理财产品对非标房地产资产的投资规模持续下降，相关理财产品余额同比下降36%，且延续了近一年的下降趋势。

五是银行通过专项工具投资房地产板块的资金规模持续下降，相关业务规模同比下降26%，为15个月的降幅。

此外，梁涛表示，监管部门在贷款首付比例、利率等方面对刚性需求群体给予差异化支持，加大对住房租赁市场的金融支持，促进房地产行业平稳健康发展市场。

【扩展资料】

银保监会谈保险公司 不得将大病服务外包

据了解，中国银行保险监督管理委员会成立2018年，其主要职责是监督管理银行业和保险业，以此来确保我国银行业和保险业能够长远稳健运行。但近日，银保监会谈保险公司，指出这样的问题，下面一起去看看。

保险公司

在5月21日，为了进一步规范保险公司承办大病保险业务行为，提升服务质量和水平，保护参保群众合法权益，我国银保监会印发了《保险公司城乡居民大病保险业务管理办法》，并且在管理办法中明确指出保险行业存在的问题。

管理办法中提到，保险公司承办大病保险业务，应当按照长期健康保险的经营标准，完善组织架构，健全规章制度，加强人员配备，提升专业经营和服务水平。另外，保险公司也不能将大病保险服务整体外包给其他单位，这不符合保险行业的合法运行。

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