贷款100万30年月供多少

贷款100万30年月供多少 采用这两种方式来计算

在我们申请房贷的时候，其实除了选择还款方式以外，申请贷款的方式也会直接影响到最终计算出的还款金额，常见的有商业贷款和公积金贷款。那么，贷款100万，期限为30年月供是多少呢？下面一起去了解一下。

房屋贷款

一、商业贷款，贷款五年以上年利率是4.9%，按照中国银行房贷利率标准来计算，会在央行利率上最低上浮15%，也就是5.64%，贷款100万期限30年，采用等额本金还款法计算，首月月供是7478元，往后逐月递减；如果采用等额本息还款法，每月固定月供是5766元。

二、公积金贷款，贷款五年以上的年利率是3.25%，贷款100万期限30年，采用等额本金还款法来计算，每个月月供是5486.11元，往后逐月递减；如果采用等额本息还款法，每个月固定月供是4352.06元。

【扩展资料】

lpr利率多久变一次 具体时间要清楚

相信很多申请房贷的朋友都十分关注lpr，这是贷款市场报价利率的意思，lpr利率的高低浮动会决定我们房贷能否享受低利率。但有不少网友咨询，lpr利率多久变一次呢？下面一起去了解一下。

lpr利率

根据小编了解到，lpr利率是一个月调整一次的。但需要注意的是，虽然lpr利率每月调整一次，并不是说以lpr为基准定价利率的房贷利率也每个月调整。用户的房贷利率定价周期可以与贷款银行协商，最短的时间期限是1年，最长的为合同期限。

贷款市场报价利率（Loan Prime Rate， LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。

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