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注意!严禁城市居民到农村购买宅基地
2022-08-22来源:金融学院作者:面朝大海栏目:房地产
简介注意!严禁城市居民到农村购买宅基地 农村户口含金量越来越高 以前很多农村人士不想要农村户口,千方百计跑到城市买房,希望能够获得城市户口。但是,现在情况不一样了!国家严禁城市居民到农村购买宅基地,农村户
注意!严禁城市居民到农村购买宅基地 农村户口含金量越来越高
以前很多农村人士不想要农村户口,千方百计跑到城市买房,希望能够获得城市户口。但是,现在情况不一样了!
国家严禁城市居民到农村购买宅基地,农村户口含金量越来越高,不少城市居民都希望回农村养老,希望获得农村户口,可惜难了!
农村宅基地
在城市落户门槛越来越低的背景之下,城市户口也变得越来越不值钱,含金量越来越低,所以城市户口对大家的吸引力也越来越低。与城市户籍相反,随着我国农村各方面发展越来越完善,现在的农村户口反而香饽饽。
这几年已经有很多城城里人看到农村土地潜在的价值,所以有很多人城市居民开始悄悄到农村买地,为了杜绝这种现象,国家也及时出台了相关的政策,严禁城市居民到农村购买宅基地。政策要求,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
这意味着农村宅基地是村集体的土地,只有村集体户籍人员才能够享有土地的使用权,不能擅自卖给城市居民,如果城市居民不是村集体的户籍,就不能随便买地来建造房子,否则就属于违法违规行为。也因此,不少人希望获得农村户口。但是,事情不是那么容易的。
以前从农村户籍转变为城市户口很难,但现在很容易。而现在想要获得农村户口,是非常困难的。如果没有特殊的政策,城市户口基本上不可能返回农村户口,如果不能落户农村,那农村户口所享受的一些福利待遇,城镇居民就没法享受,尤其是在土地这一块,农村户籍更是让大家非常羡慕。
农村宅基地可以买卖吗 需要满足哪些条件
早些年,大部分人选择在城里就业。时至今日,大部分城镇已经人满为患了。那么,那2019年农村宅基地可以买卖吗?需要满足哪些条件?
农村宅基地可以买卖吗?
2019年5月初,国务院出台《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》,文件共提出5大类29项措施,几乎涵盖了三农相关的方方面面,其中,宅基地允许入市,但必须满足一些条件。
农村宅基地买卖需要满足哪些条件?
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
2、同一集体经济组织内部成员转让
3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件
4、转让行为征得集体组织同意
5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
一般情况下,只要售房者自己有其他的住处,并且双方达成了合意,宅基地是可以在集体的经济组织内部进行转让的。
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