公积金贷款买房有哪些限制 公积金贷款有什么条件

公积金贷款买房有哪些限制 这几点了解一下！

在如今，虽然公积金贷款买房的优点很多，但也是会有限制的，在申请公积金贷款的时候，要注意有关的问题，很多人对此的认识不多，那么公积金贷款买房有哪些限制？下文就来带大家了解一下。

1、贷款额度有限制：个人贷款额度最高不超过50万元，夫妻贷款额度最高不超过70万元。

2、缴存时间有要求：必须要按时足额缴存住房公积金达六个月以上且当前账户处于正常缴存状态，方可申请公积金贷款。

3、贷款次数有要求：客户最多能用公积金贷款买两套房，因为如果已经办理过两次公积金贷款了，那无论贷款是否有还清，都无法再用公积金贷款买第三套房。

4、贷款规定要注意：用公积金贷款买第一套房后，若贷款尚未还清，也是无法用公积金贷款买第二套房的，必须先将贷款还清，方可申请公积金贷款。

买房用公积金贷款有什么条件 这些条件需要满足

现在很多人在缴纳了住房公积金的情况下，买房的时候都是会优先考虑公积金贷款买房的。往往这种情况下，使用住房公积金贷款买房可以享受比商业贷款更低的贷款利率。但是并非缴纳了公积金就可以申请贷款买房的，那么买房用公积金贷款有什么条件?一起来了解一下。

买房用公积金贷款有什么条件?

【1】要求个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

【2】申请人有稳定的工作及收入，具备按时偿还贷款本息的能力;

【3】申请人有支付不低于购房所需资金30%首付款的能力;

【4】申请人征信状况良好，无不良信用记录;

【5】住房公积金管理中心规定的其他条件。

总的来说，只要符合条件的情况下，公积金住房贷款还是比较好申请的。当然公积金账户的余额和贷款额度也是息息相关的。

声明：本站刊登(转载)此文出于传递更多信息之目的,并不意味着「有一亿」赞同其观点,亦不构成任何投资建议,转载本文请注明出处:http://www.btcinst.com/house/71773.html

很赞哦！ ()