房贷断供首付能拿回来吗

房贷断供首付能拿回来吗 断供后怎么补救

现在绝大部分人都是贷款买房的。而想要贷款买房是需要满足一定的条件的，并且还需要先支付购房的首付款。然后凭借首付款以及相关的材料到银行申请房贷。那么，下面来了解一下房贷断供首付能拿回来吗？

房贷断供首付是无法拿回来的，毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付作为客户支付的房款自然不会退回来。在断供之后，若客户不具备还款能力，那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖，然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。

如果贷款人无法偿还房贷，导致房贷断供的话，可以尝试使用下列方法补救：要求暂停还本金：可以与银行进行商量，要求只还利息，暂缓缴本金；要求延长还款期：在贷款买房时，一般贷银行的款需要定期还款几十年；转按揭或出售房屋：这种处理方式适合一些家庭突然遭到变故，不仅还不起房贷，而且还需要一笔钱钱，这个时候我们可以转按揭或出售房屋。

房贷断供首付能拿回来吗

房贷断供首付款是不能拿回来的。一般情况下，贷款申请人房贷断供之后，会产生逾期还款的罚息和违约金，长期不还款的情况下，银行会将房产进行冻结或者拍卖，在这过程中产生的费用，是由还款人来承担的。拍卖房产所得要优先用来偿还银行贷款和罚息。

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