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小产权房能做抵押贷款吗
2022-07-23来源:金融学院作者:博一个明天栏目:房地产
简介小产权房能做抵押贷款吗 这些信息要知道! 在如今,抵押房子贷款,是比较常见的一种贷款方式了,但有的人是小产权房,还没有办理房产证,很多人对此的认识不多,那么小产权房能做抵押贷款吗?下文就来带大家了解一
小产权房能做抵押贷款吗 这些信息要知道!
在如今,抵押房子贷款,是比较常见的一种贷款方式了,但有的人是小产权房,还没有办理房产证,很多人对此的认识不多,那么小产权房能做抵押贷款吗?下文就来带大家了解一下。
小产权房不能做抵押贷款的,而抵押贷款需要抵押房产证,因此小产权房不能直接用于抵押来申请抵押贷款。而且在正常情况下,小产权房也无法买卖,毕竟没有房产证,买家买了房子也无法获得房子的产权。
小产权房的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
小产权房能用来抵押贷款吗
小产权房是不能用来抵押贷款的,因为申请贷款时,要求抵押物必须是产权清晰的,而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,集体土地的产权是不清晰的,所以小产权房是无法申请贷款的。而且小产权房没有国家颁发的房产证,银行对于这种类型的房子是不认可用来抵押的。
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