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买房首付不够有什么办法解决首付不够如何买房

2022-04-14来源：金融学院作者：咬定青山栏目：房地产

简介买房首付不够有什么办法解决首付比例多少现在很多人买房都是申请房贷来购买的，而房贷分为商业房贷和公积金贷款。但是，无论哪一种房贷都是需要贷款人先支付首付款才能申请的。那么，下面来看一下买房首付不够有

现在很多人买房都是申请房贷来购买的，而房贷分为商业房贷和公积金贷款。但是，无论哪一种房贷都是需要贷款人先支付首付款才能申请的。那么，下面来看一下买房首付不够有什么办法解决？

买房首付

买房首付不够的解决方法有：提取公积金凑首付；抵押旧房子；找亲友借钱；将个人持有的有价证券变现。而且房贷的首付款只能是自己筹集的资金，所以首付是无法申请贷款的。具体选择那种方式，贷款人可以根据实际情况来确定。

此外，如果是公积金贷款首付比例是：首套房为一般是30%，90平方米的房产可能是20%；非首套房首付比例大于30%。如果是银行的商业房贷，首付比例一般是30%。具体要以贷款银行的规定为准。

当买房首付不够时，我们可以通过降低首付比例的方式来达到够支付的首付金额。如果首付的比例已经是最低金额了，那么只能够通过借钱来暂时解决问题。如果实在没有首付，那么也无法申请房贷，没有房贷那么也就没有办法购房，首付足额缴纳是申请房贷的一个条件。