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二手房利率和新房利率一样吗

2022-03-25来源：金融学院作者：咬定青山栏目：房地产

简介二手房利率和新房利率一样吗哪些因素影响房贷利率对于购房者而言，无论是购买全新的房产还是在二手房市场上面购买二手房，一般都是需要申请房贷来购买的，因此也会特别注重房贷的利率问题。那么，二手房利率和新

对于购房者而言，无论是购买全新的房产还是在二手房市场上面购买二手房，一般都是需要申请房贷来购买的，因此也会特别注重房贷的利率问题。那么，二手房利率和新房利率一样吗？下面来了解一下。

房贷利率

二手房利率和新房利率是一样的，没有任何的区别。因为房贷的利息不是看新房还是二手房，主要是按银行的房贷利率标准以及房贷类型来决定的。并且各大银行的房贷利率是按央行基础标准来浮动的。

而房贷利率一般跟贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。而二手房贷款和新房贷款主要的不同就是贷款期限，因为二手房房龄比较老，因此银行在房贷期限上面作出了限制，一般二手房贷款期限最长不能出过30年。

二手房利率和新房利率是一样的。

贷款利率跟新房二手房没有什么关系，主要是跟购房人有关系，看是首套住房还是二套住房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。