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小产权房可以按揭吗
2022-01-25来源:金融学院作者:向快乐出发栏目:房地产
简介小产权房可以按揭吗 买这种房子没有保障 小产权房一般是指那些没有房产证的房子,那么小产权房可以按揭吗?据了解,小产权房是不支持按揭贷款的,并且因为没有产权证也得不到法律的保障,所以购买小产权房要谨慎
小产权房可以按揭吗 买这种房子没有保障
小产权房一般是指那些没有房产证的房子,那么小产权房可以按揭吗?据了解,小产权房是不支持按揭贷款的,并且因为没有产权证也得不到法律的保障,所以购买小产权房要谨慎!
小产权房
因为小产权实际上是没有产权的,只有出卖人的买卖合同和房管单位的批准,一旦政策规划发生,这类房产的价值会有很大的变化,所以银行不会做抵押小产权房贷款。
长期以来,我国明确禁止买卖小产权房,因此购买小产权房不受法律保护。这也意味着,一旦发生房产纠纷,购房者将难以维权。近两年来,不断有新闻报道称,小产权房拆迁时,卖家都出现要拆迁款,这也是小产权房容易发生纠纷的一大原因。
1、一般来说,小产权房大多是开发商与村委会协商建设,没有相关部门的监督。因此,房屋质量往往难以保证。一旦住进了小产权房,就等于拿着一颗定时炸弹,人身财产安全可难保!
2、由于小产权房只有乡镇政府出具的房产证,没有国家出具的房产证,其所有的商业活动都会受到限制,比如按揭贷款,小编也不建议这样做。购买小型房产的原因之一。
3、小产权房既然没有房产证,自然不可能申请银行按揭贷款。因此,如果想买小产权房,只能全额买房,这显然会给购房者带来巨大的经济压力。。
4、如果买小产权房,孩子继承会比较麻烦。就算你有幸最终完成了孩子的传承,也要付出巨大的代价。不如老老实实买正经的商品房!
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