契税是房价的百分之几吗

契税是房价的百分之几吗 揭2021年收费标准

契税，是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。不少人好奇，契税是房价的百分之几吗？下面，我们一起来了解一下。

契税

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3%～5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

需要指出的是，契税收费标准并不是根据房价来定的，而是与你所购买的房屋面积有关。比如在广东，首套房面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，也就是1.5%。

【扩展资料】

二套房按一套交了契税怎么办 两者契税有区别吗

在我们买卖房屋以后，按照我国法律规定，是要缴纳一定比例契税的，具体纳税标准要根据房屋的性质以及面积等方面来计算。那么，二套房按一套交了契税怎么办？两者契税有区别吗？一起去看看。

房屋契税

首先要明确的是，如果首套房未办理房产备案的话，那么第二套房契税是可能会按首套房标准来执行的，但如果是认定的二套房，只能是按首套房来缴纳契税，一旦被查出来，会按相关部门规定来处理。

目前，首套房与二套房契税标准是有区别的，一般首套房契税比二套房契税较低。其中，对个人购买家庭唯一住房的，面积为90平方米以上，会按1.5%税率来征收契税。如果是家庭二套房的，面积90平方米以上，则按照2%的税率来征收契税。

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