夫妻一方30万负债能办房贷吗

夫妻一方30万负债能办房贷吗 规定是这样的

现实生活中经常出现这样的情况，男方欠很多钱，女方没有欠钱，双方决定以女方为主贷人申请房贷。夫妻一方30万负债能办房贷吗？能不能申请房贷，主要考虑两件事情，下面给大家说说。

贷款买房

夫妻一方有30万负债，关键是看银行知不知道这笔债务。比如说欠亲戚朋友的钱，又或者是网贷（不上征信），银行无法在征信报告中知道夫妻一方有这笔债务，那么自然对房贷申请没有影响。

银行除了考虑申请人的负债情况，还会考虑收入和个人征信。通常情况下，每月还贷金额为5000元，银行要求申请人月收入不低于10000；个人征信必须良好，且征信报告中不能有过多尚未结清的贷款记录。

【扩展资料】

房贷放款后征信出问题会怎样 会影响还款吗

一般在我们申请房贷的时候，流程都是非常严格，并且所需的材料证明也很多，银行这样做的目的是为了降低放款风险，当然征信也要保持良好。那么，房贷放款后征信出问题会怎样？会影响还款吗？一起去看看。

个人征信

小编了解到，房贷在放款以后通常都不会再查征信的，因为放款前银行会先确认借款人在申请房贷期间，没有损征信的行为，然后再发放贷款。另外，房贷还款期间房产证会抵押在银行，所以银行对于借款人的征信也不会太过于担心。

当然了，也有少部分银行也会在放款后，每隔一段时间查询一下贷款人征信情况，主要是为了风控而进行的例行检查。这时候我们的征信如果有问题，只要按时还款即可，最好是少申请金融产品，一般都不会有什么问题。

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