把房子卖给儿子要交哪些税

把房子卖给儿子要交哪些税 买卖双方税种均不一致

众所周知，在我们以销售的方式出售或者转让房产的时候，从国家税种角度来看，父子之间的交易与商人甲与商人乙交易无疑。那么，把房子卖给儿子要交哪些税呢？不明白的小伙伴要进来看看了。

税种缴纳

据了解，如果房屋出售买方只需要缴纳一个税种，那就是契税。目前，契税的法定税率在3-5%范围内，各省在这个幅度内规定本省的适用税率，但大部分省份对住房的契税税率是3%，个别省份是4%。

除了买方以外，卖方需要缴纳的税费更多，其中有：增值税及其附加税费和个人所得税。一般个人转让住房的增值税税率是5%，但相应的城建税和教育费附加、地方教育附加，是按照7%、3%、2%的税率来计算。

【扩展资料】

房产税什么时候开始征收 从第几套房开始收

众所周知，为了抑制房价涨幅过快，让房子回归住房属性，国家一直在干预楼市，并出台相关政策，房产税是楼市调控的重要手段。对此，有人疑问房产税什么时候开始征收？从第几套房开始收？下面我们来了解一下。

房产税还没开始征收

虽说房产税一直都说要征收，但实施的政策和具体时间表还没有出来，所以大家需要再耐心等待官方信息。然而，从房地产税的定义来看，只要有房子就需要缴纳房地产税，但也有人认为房地产税是国家为了控制房地产市场而出台的政策。对于只有一套房的人来说，房子是刚需的，所以第一套房可能不收房地产税。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

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