招行回应烂尾楼断供事件:正在开会

招行回应烂尾楼断供事件：正在开会 后续如何处理

最近全国多地楼盘出现烂尾，业主纷纷集体断供，此事对银行产生了很大的影响，招行回应烂尾楼断供事件：正在开会，那么后续将会如何解决这个问题呢？

楼市断供

 

近期，全国各地楼盘业主联合发起强制断供，引发对银行资产质量影响的担忧。对此，记者多次电话咨询招商银行投资者热线。对方表示，相关团队正在开会，暂时无法调动。下午2点可以打电话询问，然后他们说时间推迟到下午5点。

此前机构分析指出，结合抵押贷款和开发贷款敞口，风险敞口较大的银行是平安银行、招商银行和兴业银行。2021年年报显示，招商银行房地产公司类贷款余额4017.04亿元，不良率1.41%，比上年末上升1.01个百分点；个人按揭贷款余额13744.06亿元，不良率0.28%，同比下降0.01个百分点。

7月14日，建设银行、农业银行、兴业银行等多家银行就“断供潮”事件作出回应，并披露了相关风险。截至发稿，中证银指数跌2.20%，招行跌4.20%，股价报36.31元/股。

期房烂尾了业主怎么办 业主该如何处理

期房就是房子还未建好就开始销售。在房地产快速发展的年间，期房成了主流，很少有现房销售，即使有也往往是顶底楼这样不太好卖的房子，但是期房就免不了担心烂尾的情况，尤其是在三道红线、市场放缓甚至下行之后，房企压力倍增之下，很容易出现资金链断裂、房子烂尾的情况。

期房烂尾了业主怎么办？

【1】团结相关业主共同维权，获得最大限度的法律支持

假如还没确立烂尾，仅仅存有烂尾的可能，可以等开发商募款，以后便会再次竣工，那样可以使买房的损害降至至少。

若已经确定期房烂尾了，业主可以依据购买合同起诉要求赔偿，解除合同，并索要违约金，最好可以协同多位小区业主开展起诉。

跟开发商协商之后，可以达成协议办理退房手续，然后去市住房保障和房产管理局提交退房申请材料，然后在网上公示退房情况，取消预告登记。

如开发商因资不抵债宣告破产，其财物被法院拍卖，根据破产法偿债先后的规定，购房者与一般债主相比享有优先受偿权。

购房者应该团结相关业主共同维权，获得最大限度的法律支持。

【2】不能随意断供，协商终止银行房贷合同

虽然听起来确实不公平，事实是业主们不可以随意断供。因为买房是业主和开发商之间的交易，但贷款是业主与银行之间的往来。业主和银行之间的债务关系已经形成。如果贸然断供，只会影响业主自己的征信，如果未来还想贷款买房也会受到影响，严重的话银行还会起诉业主。

如果烂尾情况是长期性的，我们可以向银行方面申请看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。因为，房子烂尾楼盘已经拿不到现房，如果再继续还贷已经没有意义。

【3】多方求助，共同解决烂尾楼事件

业主还可以通过当地的媒体，将烂尾楼事件通报出来。还可以请求当地政府出面，要么让银行继续注资，让开发商把房产项目给完成了，要么由另外资质良好的开发商来接盘，妥善完成房产项目，继续履行之前所签的房地产合同。

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