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付不起首付如何贷款买房首付不够怎么买房

2022-05-19来源：金融学院作者：无畏先锋栏目：房地产

简介付不起首付如何贷款买房首付资金包括哪些现在住房压力是非常大的，因此房价每天都在上涨，所以现在越来越多的人想要尽快买房。但是，想要申请房贷来购买房产就需要支付一定比例的首付款。那么，下面来了解一下付

现在住房压力是非常大的，因此房价每天都在上涨，所以现在越来越多的人想要尽快买房。但是，想要申请房贷来购买房产就需要支付一定比例的首付款。那么，下面来了解一下付不起首付如何贷款买房？

想贷款买房，但又付不起首付的话，客户可以尝试找身边的家人朋友借钱，凑齐了钱付了首付后，就可以去申请房贷了，然后等房贷批下来再记得每月按时偿还房贷，以及还钱给亲友就行了。

此外，如果个人名下还有别的资产，还可以变卖自己不需要的财物来凑足首付。而根据银行对于首付款的规定，首付款必须要是借款人家庭的自有资金，包括本人、配偶、及直系亲属的活期存款、理财余额、保险余额、支部余额、股票余额都算。

众所周知，买房虽然可以申请银行贷款，但是在申请贷款钱用户需要用自己的钱缴纳房子首付，这笔钱只能是自己的存款或者是找父母借钱凑齐的，绝不可以是贷款的首付款。

首付不够怎么买房？

房贷首付款不够是可以通过父母转账的，但是找亲朋好友借钱是不行的。关键是父母转账要提供转账卡的流水，证明是合理收入所得才行，毕竟有不少人会让父母贷款来借钱付首付的。可是房贷严格要求首付款必须是家庭自有资金，不能通过借贷等途径获得。

这样做主要是为了避免消费贷流入楼市，银行会对首付款进行核实。所以就算贷款人本人不借贷，以他人名义借贷也是不行的。只要查出来近6个月流水有借贷、中介转账等字眼，会有首付贷嫌疑，必须结清再来办房贷。

首付不够可以向银行贷款吗？

一般来说是不可以贷款的，首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

综上，房贷首付款必须是购房者自己的钱，如果首付款不够的话则无法申请银行贷款。而对于如果是车贷来说的话就没有这么严格了，车贷没有强制规定首付款必须是自己的资金，因为车贷只需要提供一个首付款凭证就可以申请贷款了，银行通常也不会查自己来源。