长沙房价怎么这么低

长沙房价怎么这么低 多少钱一平方米

和很多新一线城市相比，长沙房价是比较低的，那么长沙房价怎么这么低？长沙房价多少钱一平方米？数据显示，

2022年1月长沙房价均价为10056元/m²，下文就来带大家了解一下。

长沙房价

 

长沙是我国限购政策较为严格的地区，抑制了楼市炒房的现象，就连深圳的这些一些城市都到长沙“取经”，学习如何管控房价，并且随着长沙新城区的开发，目前楼市供应量是比较充足的。

此外，

长沙经济以国有企业为主导，有大量的单位自建房，对当地的商品房市场存在一定影响，由于需求不高，那么房价自然很难上涨了。根据有关数据，长沙居民普遍拥有两套房产。

长沙房价为何这么低 大家都说是这些原因

买房子是无数人奋斗一辈子的目标，但是在不断地奋斗中开始绝望，因为房价涨的太快，已经不是普通人能够追的上的速度，但是在全国房价持续高温上涨的时候，不少人发现有一座城市的房价一直控制得很好，那就是长沙。长沙的消费水平也不低，但是想不通为什么长沙的房价那么低。

长沙房价为何这么低?

【1】长沙限购政策在发威，长沙房价低最直接是因为限购严格，买房者必须满足其限购条件才行，最基本的就是连续缴纳两年的长沙社保，这一条件让炒房者无处发力。

【2】在土地不值钱的时代，长沙大举开发新城，土地早早出让，而且很多还是百万方的大盘。简而言之，就是地卖早了，还卖了不少，现在长沙无法整体控盘。

【3】大量的单位自建房，这些单位自建房比商品房便宜一半的都有，都是早期的定向划拨，完全可以满足绝大多数长沙人的居住需求。

【4】长沙人都是将娱乐至上的，有钱就花，有钱就玩，基本上存不到太多的继续来买房。

【5】长沙的中小型企业比较少，大型企业比较多，经济基本上集中在同一个区域内，也会导致长沙楼市不平衡。

长沙房价低的因素有很多，最主要的是以上介绍的这几种，从表面来看是长沙楼市限购政策在发力，但是深究之后发现，绝非限购那么简单，长沙的人均收入也不高，如果房价涨到好几万一平方米，只会导致长沙人才的流失。

 

 

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