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房贷首付款来源审查吗 房贷首付款来源审核哪些
2022-03-17来源:金融学院作者:人生苦短栏目:房地产
简介房贷首付款来源审查吗 购房者要注意啦 如果想要贷款买房,首先要凑够首付钱后才可以申请贷款。然而现在首套房的首付最低都要百分之三十,有些人差一点不够首付,于是就想通过贷款来补够,但是不知道会不会被查。那
房贷首付款来源审查吗 购房者要注意啦
如果想要贷款买房,首先要凑够首付钱后才可以申请贷款。然而现在首套房的首付最低都要百分之三十,有些人差一点不够首付,于是就想通过贷款来补够,但是不知道会不会被查。那么,房贷首付款来源审查吗?下面来看看相关规定。
贷款买房
根据了解,房贷是会审核首付款来源的。这样做的目的是为了打击“炒房”乱象,银行已经缩紧了房贷放款额度,并且对首付款来源进行了严格审核。比如说用户的首付款是存款,那么需要打印流水找到具体存款明细;如果是父母给子女的资金帮助,需要提供父母近半年的银行进账流水等。
交首付款一定要是自己的钱,可以是工资收入,也可以是理财收益、分红、奖金等等,还可以是配偶、父母等直系亲属转过来的,但千万不能是贷款来的。一旦银行发现首付资金来自贷款,银行必然会担心客户经济生活不稳定,还款能力不足,甚至无法支付首付,也会认为贷款风险大,拒绝批准贷款。
房贷首付款来源审核哪些 2021年首付款还要审核吗
早前,国家为了防止经营用途贷款违规流入房地产,所以会审核申请房贷的用户的首付款。为了加强把控,还对个人贷款提高了难度,严格把控房贷市场。从首付款核实情况标准来说,这个标准以及实行几年了。那么,2021年首付款还要审核吗?
房贷首付款来源审核哪些?
银行审核房贷首付款来源主要是包括金融机构借贷、小额贷款公司、非直系亲属转账等方面。房贷批准之前需要借款人家庭提供首付款来源近半年的流水,如果部分首付款是近半年内才转入的,需要通过核实是否是合理收入所得。
从银行的标准来看,在半年内有收到大额来自非直系亲属的转账记录,那么银行可能会默认为借款行为。对于直系亲属转入的,需要提供直系亲属近半年的流水。
2021年首付款还要审核吗?
2021年首付款还是需要审核的,对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的用户申请房贷一概不予通过。各大金融机构将要求严格实施贷前调查,尽职落实贷后管理。
小结:贷款人的房贷首付款不得是房地产开发企业、房地产中介机构提供,首付款不符合条件的用户是不允许申请贷款的。
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