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2021年买房贷款首付新政策
2021-07-01来源:金融学院作者:三年二班栏目:房地产
简介2021年买房贷款首付新政策 二套房与首套房区别大 现在很多人买房都是采取贷款的方式,那么2021年买房贷款首付新政策有哪些呢?据了解,目前首套房与二套房的首付比例是不一样的,二手房的首付比例相对会高
2021年买房贷款首付新政策 二套房与首套房区别大
现在很多人买房都是采取贷款的方式,那么2021年买房贷款首付新政策有哪些呢?据了解,目前首套房与二套房的首付比例是不一样的,二手房的首付比例相对会高一些,为了遏制房价上涨,现在有部分银行也收紧了房贷申请的门槛,所以如今刚需族想要贷款买房就更难了。
房贷
2021年买房贷款首付政策其实和之前的政策差别不大。重点是首付比例和首付的资金来源。
根据现行新房贷政策,房贷首付比例不得低于30%,具体比例根据房贷类型和住房套数不同而有所不同。例如,商业贷款首套房首付比例不得低于30%,二套房首付比例不得低于40%;公积金贷款首套房首付比例不得低于20%,二套房首付比例不得低于50%。
具体比例需要根据住房条件、价格、家庭还款能力、信用状况等因素综合确定,不同地区住房贷款首付政策不同。首付比例对贷款审批率有一定影响。如果贷款人资金充足,可以适当提高首付比例,减少贷款额度,提高成功率。
【扩展资料】
50万可以在广州买房吗 答案让大家想不到
众所周知,广州作为国内发达城市,不管是经济还是基础设施等各方面都非常发达,因此吸引很多外地人来广州打工,对于这部分人来说,都想在广州买一套属于自己的房子,那么50万可以在广州买房吗?一起去看看。
广州房价高
虽然广州的房价在全国都位列前茅,价格是非常高的,但也有售价低以及户型比较少的房子,所以50万可以在广州买房,50万可以买入一个旧楼小户型了,当然这笔钱只能够交个首付。
如果在广州买房时选择商业贷款,是购买首套房,一般能够贷到房屋评估价的70%左右,但是房屋评估价大多低于市场价。也就是说,我们想要在广州买房,就需要准备最低30%左右的首付款。
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