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提前还房贷还的是本金还是利息房贷提前还款还的是本金吗

2022-10-10来源：金融学院作者：那一抹坚持栏目：常识

简介提前还房贷还的是本金还是利息主要看还款情况贷款买房是比较常见的购房方式，而贷款买房需要支付一些利息。因此，有的人想要通过提前还款的方式来减少需要支付的利息。那么，下面来了解一下提前还房贷还的是本金

贷款买房是比较常见的购房方式，而贷款买房需要支付一些利息。因此，有的人想要通过提前还款的方式来减少需要支付的利息。那么，下面来了解一下提前还房贷还的是本金还是利息？

提前还房贷还的是本金还是利息，主要看用户的还款方式。一般来说，办理了房贷之后，如果进行提前部分还款，那还的自然是本金，提前还款不存在还利息的情况。只是客户提前还了部分房贷之后，利息会重新计算，不再按照原来获批的贷款总额计息，而是按照剩余未还贷款本金计息。

但是，如果客户选择的是提前全部还清，那还的就是贷款本息。不过所要还的利息也并不是按照之前还款计划计算的整个还款期间的利息，而只计算到客户还清当天为止。不过，根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请。

房贷提前还款还的是贷款本金，无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金，在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金，而不是利息。当然房贷并不是随时就可以提前还的，通常是还了一年左右的房贷之后才可以提前还款。