征信上有逾期怎么申请房贷 征信不好能贷款买房吗

征信上有逾期怎么申请房贷 这三种方法了解一下！

一般来说，如果征信上有逾期，申请房贷是比较麻烦的，因为这代表申请的信用情况比较差，很多人对此的认识不多，那么征信上有逾期怎么申请房贷？下文就来带大家了解一下。

1、

开具证明：如果曾经有过信用卡逾期，只要持卡人不是恶意逾期，并且已经还清了欠款，可以向银行申请开具非恶意欠款的证明。然后将证明提交给银行申请贷款。

2、

提供资产证明或担保：在条件允许的情况下，借款人也可以提供相应的资产证明或有担保能力和资格的第三方担保，来向银行申请买房贷款。

3、

养好信用：若是客户征信上有逾期记录，又想在银行办出贷款的话，唯一的办法就是先好好养信用，待把信用养好了，新的、良好的信用记录覆盖了旧的不良记录，才有可能在银行成功办理到贷款。

征信不好能贷款买房吗 有过逾期怎么申请贷款

银行审批贷款的时候，除了看贷款人的还款能力之外，最看重的就是查询征信，那么征信不好能买房子贷款吗?

征信不好能贷款买房吗?

一般来说，征信不好再申请银行贷款是有困难的。不过虽然个人征信有不良记录的确会影响贷款，但并不代表不可以贷款，主要还是看其严重程度和银行审批标准。目前征信上的不良记录，一般会保留5年的时间，5年之后系统就会删除。向银行和贷款机构看的一般是借款人近2年内的征信情况。所以只要情况不是很严重，那想要养好信用还是不难的。

有逾期记录如何申请银行个人贷款?

1、先把欠款还清

无论逾期金额是多少，只要逾期了，一定要及时把欠款及时补上，如果实在还不起也要及时和银行联系，说明逾期的原因，并向银行申请延期还款，一定不要逾期不还，否则后果很严重。

2、提供有价值的抵押物

一般来说，如果有逾期记录，那么申请个人信用贷款是基本不可能了，银行很难会再次相信，毕竟已经有过失信行为了。不过，如果申请的是抵押贷款成功率就大得多了，特别是如果能提供有价值的抵押物，比如房产证、行驶证等，因为有抵押物的话，就会还不起钱，银行也可以通过拍卖抵押物来降低损失。

3、证明不是恶意逾期

如果信用卡是因为忘记还款时间、还错信用卡等原因导致逾期的，那么可以向银行申请非恶意逾期证明，如果能拿到银行的非恶意逾期证明，那么成功申请银行个人贷款的几率会大得多。

4、多找几家银行

不同银行的个人贷款申请门槛都不一样，有的银行如果借款人逾期情节较轻也是会放款的，所以如果有逾期记录，那么再次申请银行个人贷款时要多找几家银行，这样成功的几率会更大。

总的来说，征信上出现良性逾期，无需过度忧虑;出现严重不良记录的，很可能需要等五年后再贷款。当然，不是空等五年，须先将征信记录中的欠款和滞纳金缴纳完毕，五年后银行系统会将不良记录清除，到时候就可以贷款、按揭买房。

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