房贷提前还清了需要办哪些手续 房贷还清了需要办哪些手续

房贷提前还清了需要办哪些手续 这两步很重要！

在如今，房贷提前还清了以后，我们要注意有关的手续，尤其是需要办理解押手续，很多人对此的认识不多，那么房贷提前还清了需要办哪些手续？下文就来带大家了解一下。

1、在房贷提前还清之后，客户需要到经办银行办理贷款结清手续，

申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证；

2、带着贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等相关资料，

前往当地房管局办理解押手续。

借款人想提前还房贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。

房贷还清了需要办哪些手续 这些手续是要办的

有些人认为房贷还清了就没什么事了，其实不是的，房贷还清之后还需要办理一些手续，那么房贷还清了需要办哪些手续呢?

房贷还清了需要办哪些手续?

1、贷款结清手续

在你还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。

2、解除抵押手续

办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，才能将房产过户到自己名下，你才算是真正拥有了房屋的所有权。

3、保险退保手续

我们在银行办理房贷的时候，往往需要办理一些相关的保险业务来作担保，而在房贷还完之后，自然需要去保险公司办理退保手续。

4、押金退还手续

贷款买房可能会在开发商处付有押金，所以在房贷还完后，需要到开发商处办理押金退还手续。

房贷可以提前一次性还清吗?

可以一次性还清。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变;另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

以上手续办完之后，这个房子才真正属于你，一般贷款买房的手续比较多，每个手续都不能出现差错，这个需要购房者注意一下。

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