按揭房贷款断供会怎么样 房贷断供了怎么办

按揭房贷款断供会怎么样 后果很严重

按揭买房是现在很多人买房的一个选择，因为可以不用一次性拿出一大笔钱，还可以每个月慢慢还款，但很多人也会有房贷断供的风险。那么按揭房贷款断供会怎么样呢？下面一起来看看。

1、会承担违约责任，支付额外逾期罚息

按时足额还款叫履行约定，逾期还款或逾期不还就是违约，房贷签订的贷款合同上都会有明确说明，而逾期罚息的收取一般是正常利息的1.5倍。

2、会影响个人征信，留下不良记录

个人征信上的不良记录主要就是借贷活动中的逾期违约行为，再就是欠税欠费、行政处罚、被法院强制执行等不良信息，不良信用记录需要在征信报告上展示5年才能被消除。

3、会解约房贷合同，拍卖抵押房产

当借款人不履行还款约定、严重逾期或者恶意逾期时，贷款银行有权单方面解除贷款合同，按合同约定的违约责任来进行处理，一般就是拍卖作为抵押物的房产来进行清偿。

房贷断供了怎么办 房贷断供有什么后果

随着炒房越来越严重，普通人想要全款买房难度非常大，所以有了房贷。现在房贷基本上是买房人的首选，房贷需要每个月向银行还款，如果房贷月供断了会有什么后果呢?下面一起来了解一下吧。

房贷断供了怎么办?

房贷断供之后，可以先和银行沟通协商解决，且对于暂时无法还款情况给出说明，向银行表示暂时只还利息不还本金的请求，这样可以极大的缓解当前的经济压力。其次就是目前银行都有推出理财型房贷，理财型房贷主要指的是贷款人将已偿还的房贷又重新借给贷款人，并且从中收取一部分的利息费用，这种方式也可以帮助出现经济困难的用户缓解还贷压力。

房贷断供会有什么后果?

1. 承担违约责任。在办理房贷时需要签订贷款合同，按时还款在合同中有明确规定，如果借款人断供了银行可以追究贷款人的违约责任。届时，借款人除了需要偿还贷款和利息之外，还需要支付银行提起诉讼产生的一系列相关费用。

2. 拍卖担保物。如果借款人多次不还贷或者长时间不还款，那么银行会将贷款时抵押的房产进行公开拍卖和变卖，将变卖后的资产归于在银行的贷款剩余款项，并通过各种途径要求借款人还清贷款。

3. 影响个人征信。银行贷款一旦产生逾期，银行就会将该用户的逾期记录上传征信系统，从此以后个人征信上将会至少保留这个污点5年，影响5年之内的各种贷款办理、信用卡申请等。

综上，房贷断供了不要紧张，及时积极与银行协商解决，对于银行的电话一定要接听。以上就是关于“房贷断供了怎么办 房贷断供有什么后果”的全部内容，希望对你有所帮助。

声明：本站刊登(转载)此文出于传递更多信息之目的,并不意味着「有一亿」赞同其观点,亦不构成任何投资建议,转载本文请注明出处:http://www.btcinst.com/zhidao/73889.html

很赞哦！ ()