房贷因为征信批不下来怎么办 征信花了房贷下不来怎么办

房贷因为征信批不下来怎么办 首先需要养好个人征信

众所周知，现在申请房贷是非常严格的，如果个人征信不好的话，那么申请房贷是非常难通过的，大家都想知道，房贷因为征信批不下来怎么办？下面一起来看看吧。

房贷因为征信批不下来，如果是因为征信有不良信用记录，那么用户需要等不良信用记录删除后再申请房贷。而因为征信查询记录过多导致无法通过房贷审核，用户需要花费6个月或者以上的时间养好征信，养征信期间用户不得办理任何信贷业务，这样维持6个月用户再申请房贷，通常征信就已经恢复正常。

婚后申请房贷是以家庭为单位申请，因此夫妻两人只要有一人的征信有问题，那么都将导致房贷无法通过房贷审核。因此，申请房贷之前，用户需要先确保自己的征信处于良好的状态，毕竟在房贷申请期间，还需要继续保持良好的状态，这样才会提高通过审核的概率。

至于负债率高、还款能力低等问题，这些问题都是可以快速解决的，解决问题后，用户再申请房贷，通过审核的概率就会大幅度增加。

征信花了房贷下不来怎么办 有什么办法补救吗

众所周知，征信短期内查询次数过多会影响信贷业务的办理，征信花了对于房贷的办理也会产生严重影响。征信花了房贷下不来怎么办呢？有什么办法补救吗？下面一起来看看吧。

征信花了房贷下不了怎么办？

征信花了比逾期还是好解决的，征信花了房贷下不来，可以从两方面入手：

1、养征信：虽然比较费时间，不过效果还是比较显著，关键是要用对方法。一方面要控制，一方面要维持。贷款人至少3个月内不要去申请任何上征信的信贷业务，就算查贷款额度也不要，还有就是维持已办理的信贷业务必须得按时还款。

2、共同贷款：通常是夫妻共同贷款，但要是直系亲属能满足当地购房条件，也可以和直系亲属共同贷款，记住共同贷款人主贷人的信用一定要良好，征信花的一方做次贷人，在其他条件都满足的情况下，共同贷款比个人贷款会容易过。

申请房贷，银行会综合贷款人的个人信用、还款能力、负债、收入等多维度进行评估，以判断其借贷风险等级。其中个人征信尤为重要，银行通过查征信能了解贷款人的还款意愿和还款能力，很多人都是因为征信不过关被拒贷了。而有不少人因为短期内频繁贷款、办信用卡，导致征信短期内被征信机构查花了，虽然贷款人的征信没有逾期，可是仍然会被认为不具备还款能力，毕竟频繁借贷说明贷款人的经济实力不行，急需资金周转，同样也有很大的借贷风险。

综上，征信花了除了养征信和申请共同贷款之外，用户还可以通过担保贷款或者是抵押贷款来获取资金。以上就是关于“征信花了房贷下不来怎么办，有什么办法补救吗”的全部内容，希望对你有所帮助。

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