等额本金和等额本息的区别是什么 等额本金等额本息有什么区别

等额本金和等额本息的区别是什么 看完没疑惑了

到银行办理住房贷款，等额本金和等额本息的还款方式是比较受青睐的，两者各自有优势，那么等额本金和等额本息的区别是什么，下面给大家分析解答。

等额本金和等额本息的区别主要体现在以下几个方面：

1、每月还款金额不同

等额本金还款方式下，每月还款金额是递减的，借款人每月还款的本金是固定不变的，但是还款利息会随着本金的减少而减少；而采用等额本息还款方式，每月偿还金额是固定不变的，只是每月还款额中的本金和利息占比会发生变化，早期偿还金额中利息的占比大，随着每月还款，利息占比会越来越少，本金占比会越来越多。

2、产生的利息不同

等额本金和等额本息两种还款方式下，产生的利息总额不同。比如贷款50万，借款期限为1年，贷款利率为4.35%，那么在等额本息还款方式下，产生的利息总额为2371.88元，而等额本金还款方式下，产生的利息总额为2356.25元。

3、适宜人群不同

4、等额本金还款方式下，前期还款金额较高，随着每月还款，利息会逐月减少，所以还款额也会逐月减少，这种还款方式适合目前手头比较充裕的人；而等额本息每月还款金额是相同的，适合每月有一定固定收入的人群。

等额本金和等额本息是常见的两种按揭贷款还款方式，借款人可以自行选择其中一种还款方式，很多借款人面对这两种还款方式都不知道该如何选择。其实等额本息和等额本金还款各有优劣，具体怎么选择比较好要根据借款人的实际情况来分析。

如果从利息角度来看，自然是选择等额本金还款要更划算一些，毕竟同样借款金额、借款期限、贷款利率相同的情况下，等额本金还款方式下产生的利息总额要比等额本息还款方式下的利息总额少一些。不过等额本金还款方式前期还款压力比较大，并不是每个借款人都适合选择这种还款方式，如果收入水平比较高，那么可以考虑选择等额本金还款，这样可以给自己节省一些利息费用。

等额本金等额本息有什么区别 主要存在哪些方面的区别

银行理财产品很多，其中存款和借款的产品也是多到无法数清。所以用户在申请借款的时候，都会对还款方式进行一个大概的了解。其中等额本金和等额本息就是比较值得思考的两种还款方式，不管用户选择哪一种后续都是要按照这个方式办理还款业务。

等额本金等额本息有什么区别?

等额本金等额本息最大的区别还款金额不同，其中等额本金是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息。而等额本金是将贷款总额平分成本金，然后根据所剩本金计算还款利息。等额本金由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

简单来说，等额本金就是每个月还款金额一样，然后前期还的多半是利息。等额本息是利息随着本金的减少而减少，前期还的本金多利息少，但是前期还款压力会更大。按照每个银行的规则看，等额本息有计算公式，需要先套用公式才能得出每期还款金额。

等额本金等额本息存在利息、还款金额以及适用人群不同等区别，等额本息的贷款时间越长利息就越高，且时间越长利息越多。而等额本金是刚开始还款金额大，依次慢慢的变少。

对于申请贷款的用户来说，选择还款方式是很重要的，是需要根据自己的还款能力来决定还款方式的。其中，收入稳定但是手头比较紧的就可以考虑等额本息，而等额本金比较适合年龄稍长的人群和收入比较高的人群。

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