农村住房可以抵押向银行贷款吗 农村的房子能抵押贷款吗

农村住房可以抵押向银行贷款吗 需要符合这些条件即可

在银行申请贷款时，有信用贷款和抵押贷款两种，抵押贷款对个人征信要求不那么高，抵押贷款需要提供银行认可的资产，最常见的是抵押汽车和房屋。那么农村住房可以抵押向银行贷款吗？需要符合这些条件即可。

农村住房可以抵押向银行贷款吗

可以，符合条件的农村住房是可以用来抵押向银行申请贷款的，贷款额度根据房子的价值来评估核算。市面上大部分银行都有农民住房财产权抵押贷款业务。是指银行向借款人发放的，以借款人自身拥有的农村住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押财产的贷款业务，贷款用于满足农业生产与经营等资金需求。

农民住房财产权抵押贷款中抵押的农村居民房屋应具备以下条件：

1、用于抵押的宅基地使用权及房屋所有权权属清晰，有相关主管部门颁发的权属证明。

2、除用于抵押的农民住房外，借款人有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料。

3、简易结构的农民住房不得抵押。

4、原则上已使用年限不超过15年，房屋评估价值在5万元以上(含5万元)。

5、依法有权处分的。

6、其他条件请以当地信贷网点为准。

农村宅基地可以用来申请抵押贷款，而且往往具有额度高、利息低、放款快的优点，不同银行在这方面的要求不尽相同，若是有需要，可以先去市面上多家银行咨询。

农村的房子能抵押贷款吗 自建房抵押贷款条件是什么

一般来说银行办理的抵押贷款都是商业住房抵押，而对于在农村生活的人来说房子都是在农村里的，那么农村的方式是否可以办理银行抵押贷款呢？下面一起来看看规定吧。

农村的房子能抵押贷款吗？

可以，农村的自建房也是可以办理银行抵押贷款的，但是如果是宅基地则不可以。农村宅基地指的是农村自建房所占用的土地，土地属于集体拥有，这类土地用户只有使用权没有所有权，所以无法办理抵押贷款。

自建房抵押贷款条件是什么？

【1】拥有土地使用权和房屋所有权证：大部分农村自建房都是只有集体土地使用权证没有房屋所有权证，而办理抵押贷款的话需要通过村委会同意确认自建房为个人私有财产，开具相关证明之后就可以找到房管局办理房屋所有权证，只有同时具备这两个证才可以办理抵押贷款。

【2】房子抵押评估报告：农村的房子办理抵押贷款时，依旧需要通过专业的房屋评估价值人士进行专业的评估，因为提交办理抵押贷款的材料时这也是必不可少的证件，有的银行会有自己的合作评估机构。

【3】符合银行抵押贷款的其他条件：能提供有效身份证、具有稳定的工作、具备还款能力、个人征信良好、个人负债率不高等条件，如果是已婚人士还需要提供结婚证。

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