年龄太小房贷不批怎么办 房贷办不下来怎么办

年龄太小房贷不批怎么办 可通过两方面来处理

很多人认为贷款买房，只要征信良好、收入稳定、负债低等就能通过下款，不知道银行还会考虑贷款人的年龄，如果年龄太小或太大都有可能会被拒。那么年龄太小房贷不批怎么办？可通过两方面来处理。

申请房贷的确有许多银行能把贷款人的年龄做为是不是批贷的一个参照要素，虽然大部分银行房贷审批年龄是18岁~55岁，可事实上较为亲睐25-35岁年龄的人群，如果年龄在25岁以下的，即使收益合格，也可以提供资料，也可能会被拒绝贷款。

终究对银行而言，贷款人年龄过小，收益不会太高，特别是没学历，银行风险评价系统将鉴定贷款人有着很高的借贷风险，对借贷人具体偿还能力存有猜疑，为了能防范风险，不批贷也是比较常见的。

但是能通过两方面处理：

1、

有些银行会使贷款人给予首付占比，例如原本30%的首付就可以了，很容易把首付占比提及40%，首付变高，贷款额度减少了，借贷风险会相对应减少，在其他条件都达到的情形下，银行可能给批贷。

2、

贷款人还能够找人共同贷款，已经结婚人士给予夫妻双方的个人收入证明、银行水流等；单身男女人士能够与父母，或是亲戚朋友借款，让年龄非常大、工资高的一方做为主贷人，自己在家做次贷人，房产证可附上彼此的名称，有两个人收益做为第一还款来源，都是很有可能批贷的。

房贷办不下来怎么办 可以尝试以下解决办法

现在不少人在买房的时候都是会选择房贷的，通常情况下，办理房贷的一个前提条件就是用户必须要自付房款总额30%的首付款，并持有首付款收据或发票前往银行办理房贷。在申请房贷的时候，银行会对用户的征信、流水等信息进行审核，但是难免会因为一些原因导致房贷办不下来。那么房贷办不下来应该要怎么办?一起来了解一下。

房贷办不下来怎么办?

【1】一般情况下购房贷款办不下来的情况下只能向开放商申请退房处理，往往因为开放商原因导致房贷无法办理，用户是可以向开发商申请退还房屋首付款、定金以及利息损失的。若是因为个人征信问题或政策原因导致房贷办不下来，在向开发商申请退还房屋首付款的时候往往还会要扣除相应的违约金费用的。

【2】房贷办不下来如果不是因为征信原因的，只是银行流水不足这类原因导致房贷审核无法通过的话，用户是可以尝试增加抵押来申请房贷，或者增加个人的银行流水、提高房屋的首付款比例、更换一家银行重新申请房屋贷款。

【3】房贷实在办不下来的情况下，若是用户又有足够的经济条件的话，是可以选择直接支付全款，放弃办理房贷。

以上就是关于房贷办不了的几种解决办法介绍，希望能够有所帮助。一般情况下，若是不是征信不好的原因，往往被银行直接拒贷的可能性还是比较小的。

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