商转公的贷款条件是什么 商贷转公积金贷款的要求

商转公的贷款条件是什么 满足这几点很重要！

对于已经申请了商业住房贷款的人群来说，在参加公积金以后，都想转为公积金贷款，这样可以节省不少利息，那么商转公的贷款条件是什么？下文就来带大家了解一下。

1、

原商贷已经还款满一年时间，且保持有良好的信用记录，未曾出现过逾期行为。

2、在当地有缴存住房公积金，

且已经连续按时足额缴存达六个月及以上，办理商转公业务时住房公积金账户处于正常缴存状态。

3、

名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清。

4、转贷业务只接受原商贷的借款人或作为共同借款人的配偶申请。

5、

所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

6、申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高额度和原商贷余额之内。

商贷转公积金贷款的要求 商贷转公积金贷款条件介绍

在买房的时候，公积金贷款比商业贷款要多很多的福利，但公积金贷款的条件也更高了。有些商业贷款的小伙伴想要利用公积金贷款。那么，商业贷款转攻公积金贷款的要求和条件是什么呢?

请问商业贷款转公积金贷款需要准备哪些材料?

需本人携带身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证、商贷余额证明、购房合同、购房发票等材料原件至我中心服务大厅办理。如有疑问可拨打公积金服务热线12329。

商转公积金贷款条件：

1、个人公积金账户需满足以下条件：

①公积金账户开户时间距贷款申请时间满180天;

②公积金账户状态正常;

③公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴，不能断缴或补缴;

④公积金账户余额大于6倍的月汇缴额(例：单位和个人每月汇缴额共计2000元，公积金账户余额就要大于6*2000=12000元)。

2、需原商贷银行同意将原商贷转为公积金贷款。

3、商业贷款已还款满6个月及以上。

4、已办理房产两证或不动产证。

若您同时满足以上这些基本条件，可以找原商贷银行申请办理商转公业务。

注意：只能将纯商贷转纯公积金贷款，不能转组合贷哦!

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