您现在的位置是:首页 > 常识常识
公积金取出来有什么影响 取公积金有什么影响
2022-10-19来源:金融学院作者:李子果z栏目:常识
简介公积金取出来有什么影响 主要有这两大影响 众所周知,公积金的用途是非常多的,公积金除了可以用来贷款买房之外,公积金的账户余额也是可以提取出来使用的。那么公积金取出来有什么影响呢?下面一起来看看。1、影
公积金取出来有什么影响 主要有这两大影响
众所周知,公积金的用途是非常多的,公积金除了可以用来贷款买房之外,公积金的账户余额也是可以提取出来使用的。那么公积金取出来有什么影响呢?下面一起来看看。
1、影响公积金购房贷款申请
比如长沙市住房管理中心,就要求职工家庭购买该套住房是不能办理过住房公积金购房提取的。
2、影响公积金可贷额度
贷款额度一般是按首付款比例、家庭还贷能力情况、家庭公积金账户余额以及当地个人住房贷款率等套用公式计算。
比如长沙的公积金贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)*n倍数,n倍数由公积金管理中心确定,取值范围在12-20之间,最高贷款额度为60万。
若账户余额本来有2万,n=16,则本来可贷32万,结果公积金取出来1万5,只剩5000,就变的最多只能贷8万了。
另外,对于职工家庭前12个月办理了公积金提取的(租房提取除外),就不适用贷款额度最低20万元的规定了。
取公积金有什么影响 有这些影响
住房公积金是公司单位给员工的一种福利,员工可以通过住房公积金来申请公积金贷款,另外公积金是可以取的,但取出公积金会产生一定的影响,那么取公积金有什么影响呢?
取公积金有什么影响?
1、取公积金使得公积金账户余额减少,而余额减少会影响影响个人公积金贷款的额度,比如某个城市规定,公积金贷款的额度上限是公积金账户余额的10倍,假如我们公积金余额是2万元,那么就是可以申请公积金贷款20万元。所以公积金账户的余额直接关系到可贷额度。
2、影响对于二套房的认定,名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房。
公积金的提取需要满足以下条件:
(1)如果是要购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取公积金;
(2)离休、退休的可申请提取公积金;
(3)职工已经完全丧失劳动能力,并且不在原单位上班,与单位终止劳动关系的;
(4)职工出境定居;
(5)职工将公积金用作偿还购房贷款本息的,可以申请提取公积金;
(6)如果职工是租房,并且房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(7)职工与单位终止劳动关系,并且将户口也迁出本市的;
(8)不是本市户籍的职工并且与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(9)相关的住房公积金缴纳职工享受城镇生活保障的;
(10)职工部分丧失劳动能力,并且自己的生活也有严重困难的。
总的来说,提取公积金的影响还是比较大的,如果你未来打算用公积金贷款进行买房,那么建议不要提取公积金,毕竟公积金贷款利息低,用来买房是比较划算的。
很赞哦! ()
相关文章
随机图文
-
微信如何绑定银行卡实名认证
微信如何绑定银行卡实名认证 实名认证的意义介绍 现在很多的软件都是需要用户进行实名认证后才能使用完整的功能。比如我们经常使用的微信,一般都是需要进行实名认证才能完整使用,不然微信支付会受到限制。那么, -
如何免费提升花呗临时额度 花呗临时额度怎么获得
如何免费提升花呗临时额度 怎么获得 在如今,很多花呗的用户,都注意到临时额度,如果固定额度不够,那么可以使用花呗临时额度,很多人对此的认识不多,那么如何免费提升花呗临时额度?下文就来带大家了解一下。 -
房贷被拒了可以换银行吗 房贷被拒可以换银行吗
房贷被拒了可以换银行吗 被拒原因有哪些 现在贷款买房是很多购房者选择的一种买房方式。不过,贷款买房的要求是比较高的,所以也不是所有的购房者都能够成功申请到房贷的。那么,下面来了解一下房贷被拒了可以换银 -
买基金看什么指标最好 选基金看哪些指标
买基金看什么指标最好 如何区分基金的好坏 面对种类繁多的理财产品,很多人都会选择基金交易赚钱,但会选择基金的人却不多,想要赚钱那么要选有潜力的基金,那么买基金看什么指标最好,如何区分基金的好坏?下面来