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公积金贷款有不批的吗公积金贷款为什么不通过

2022-10-18来源：金融学院作者：大白栏目：常识

简介公积金贷款有不批的吗不批的原因是什么现在公积金很多人都是用来贷款买房的，虽然除了贷款买房外，还有很多其他的用途。不过，相对来说使用公积金贷款买房是最好的，因为贷款利率最低。那么，下面来了解一下公积

现在公积金很多人都是用来贷款买房的，虽然除了贷款买房外，还有很多其他的用途。不过，相对来说使用公积金贷款买房是最好的，因为贷款利率最低。那么，下面来了解一下公积金贷款有不批的吗？

公积金贷款有不批的。公积金贷款是有可能会不通过的，公积金贷款并不是申请就能通过，相反公积金贷款的审核是非常严格的，如果贷款人有任何条件不合格都会导致贷款被拒，所考量的范围和一般的商业贷款一样包括收入、征信、年龄等。

目前，公积金贷款不批的原因有下列几种：婚前夫妻一方已有一套商业房贷；夫妻名下已有一套面积大于144平方米的房产；借款人个人征信状况不良；借款人公积金账户缴存时间不够；夫妻双方公积金账户余额不够。

买房的时候申请公积金贷款，本以为可以尽快住进心仪的房子，却不曾料到自己的公积金贷款被拒绝了，也就是审批不通过，这让申请人百思不得其解，不知道为什么会这样，下面来看看公积金贷款不通过的常见原因。

公积金贷款为什么不通过?

1、公积金缴纳时间不够，一般是要求公积金连续缴纳半年或者一年以上，断缴的就不行。

2、提交的材料不齐全，或者是提交的材料不真实，就是弄虚作假，公积金管理中心一查就知。

3、不满足相关条件，比如年龄太小或者太大，不具有完全民事行为能力，不是本地常住户口等。

4、还款能力不足，工作不稳定，收入太低，银行会认为你不具备按时还房贷的能力。

5、个人信用不好，个人征信报告有问题，就是有逾期还款的记录，或者是名下有未还清的贷款。

除了以上最常见的原因之外，公积金贷款被拒还可能是这些情况：本人已经申请了两次公积金贷款;申请人名下有未还清的公积金贷款;准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;有债务纠纷尚未处理完毕被相关部门登记在案的。

看完以上的介绍，相信大家对于公积金贷款为什么不通过这个问题有了更好的了解。申请公积金贷款之前，可以先看下本地的公积金贷款政策，然后对比下自己是否符合要求。