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5万公积金余额可以贷款多少公积金余额5万可以贷款多少

2022-10-17来源：金融学院作者：面朝大海栏目：常识

简介5万公积金余额可以贷款多少贷款需要什么材料虽然现在不少的人都是通过公积金贷款来购买房子的。不过，公积金贷款也是需要具备一定的条件的，并且公积金贷款的额度也是有限制的。那么，下面来了解一下5万公积金

虽然现在不少的人都是通过公积金贷款来购买房子的。不过，公积金贷款也是需要具备一定的条件的，并且公积金贷款的额度也是有限制的。那么，下面来了解一下5万公积金余额可以贷款多少？

公积金账户内有5万的余额，可以贷款的额度为账户内余额的10倍-20倍不等，同时贷款额度还会受到个人贷款额度上限的限制，个人公积金贷款不允许超过个人贷款最高额度，公积金个人贷款额度上限通常为40万，至于具体的贷款额度，以当地公积金中心的规定为准。

此外，使用公积金贷款还需要准备下列材料：申请人身份证原件复印件；《住房公积金支取申请书》；首付款收据；《商品房买卖合同》；房屋所有权证原件复印件；契税完税凭证；房地产交易发票原件复印件等。

对于多数家庭来说，买房是一笔巨额开支，我们需要进行贷款，其中公积金贷款由于贷款利率要比商业贷款低得多，因此是我们买房贷款的首选。而影响我们公积金贷款额度的重要因素就是我们的公积金账户余额，那么若是我们的公积金账户余额有5万，可以贷多少？

公积金余额5万可以贷款多少？

公积金贷款的额度不仅仅是与我们公积金账户中的余额有关，还涉及到当地规定的个贷倍数，一般情况下是在10至15之间。至于具体的贷款额度，我们可以按照以下的公式来计算。

贷款额度计算公式：

贷款额度 =（职工住房公积金账户余额 + 配偶住房公积金账户余额）*N 倍数

具体的计算方法，我们来举个例子。

比如，根据长沙市住房公积金管理委员会最新发布的通知，我们可以知道，2022年长沙市个贷倍数为15。

那么我们按照公积金余额5万，个贷倍数是15来计算，我们公积金贷款额度就是75万。不过，根据规定，公积金贷款额度不能超过当地规定的额度上限，长沙的上限通常是60万，因此，在长沙最终的贷款额度就是能够贷满60万。

但是需要注意的是，公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、住房公积金账户余额、房价成数以及当地的公积金最高限额这四个因素的最小值来确定的，所以说我们的信用情况、经济实力等等都会有所影响。