付了首付之后贷款不下来怎么办 付完首付后贷款不能通过怎么办

付了首付之后贷款不下来怎么办 可以试试这三个方法

虽然现在买房基本上都是需要申请贷款来购买的。不过，在申请房贷之前，贷款人是需要和开发商签订购房合同，然后支付房产需要的首付款才能申请房贷。那么，下面来了解一下付了首付之后贷款不下来怎么办？

付了首付之后贷款不下来，可以尝试使用下列方法进行补救：一是补救贷款：首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

二是换家银行：不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行；三是找担保公司：当然一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。

付完首付后贷款不能通过怎么办 三种方法可以解救

现在大多数人买房基本都是通过贷款的方式来买，而贷款买房有的时候会出现这样一种情况，就是购房者付完首付后，申请贷款却不能通过，这也让很多购房者很为难，不知道怎么办才好，那么付完首付后贷款不能通过怎么办呢？

付完首付后贷款不能通过怎么办？

1．了解贷款办不下来的原因，并补救

当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。

如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷，建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再向银行申请一次。

如果是因为资料不完整而被拒贷的，借款人可以重新搜集，然后再次向银行申请。需要注意的是，资料一定要真实，如果作假，一旦被发现，不止本次贷款会失败，还可能会影响日后申贷。

2．换家银行试试看

不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，购房者可以尝试换一家银行贷款。

3．找担保公司

如果你确实还想要购买这套房子，但是自己实在没有办法补齐剩下的贷款，那么可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是，担保公司的收费会比较高，会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。

付完首付后贷款不能通过可以退首付吗？

1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。

2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。

如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。

总之，如果你是贷款买房，在付首付之前建议先了解自己是否能申请到银行贷款，提前做好充分的准备，这样能减少不必要的麻烦。

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