房贷利率是按审批时候还是放款时候算的 房贷利率是按审批时还是放款时

房贷利率是按审批时候还是放款时候算的 正确答案来了！

在如今，申请房贷的时候，利率的问题是需要注意的，因为银行利率不是一直固定的，而是会定期进行调整，那么房贷利率是按审批时候还是放款时候算的？下文就来带大家了解一下。

房贷利率是按审批后签订合同来定的，那房贷若审批、签合同、发放贷款资金都是在一个月内完成的话，房贷利率具体就是看当时最近那个月的LPR，这样一来其实就没有多大区别了，反正都在一个月内。

当然，房贷利率在签合同时约定好之后也并非就固定不变了，房贷利率基本都有一个重定价周期，等重定价日一到，房贷利率也就需要重新计算。不过因为房贷利率以LPR为定价基准加点形成，而基点数值在签合同时约定好了就在之后的贷款期限内保持不变，所以房贷利率的变化主要看的还是LPR的变化。

房贷利率是按审批时还是放款时

房贷利率是按审批后签订合同来定的。

房贷利率其实通常都是在审批通过后，客户签订贷款合同的时候按当时的市场利率情况来定的，而不是等到放款的时候才定利率。不过根据央行的规定，新发放的商业性个人住房贷款利率都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的。

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