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公积金提取对以后买房贷款有影响吗 公积金提取会不会影响贷款
2022-09-15来源:金融学院作者:人生苦短栏目:常识
简介公积金提取对以后买房贷款有影响吗 这方面要知道! 在如今,如果准备使用公积金贷款买房,建议大家减少公积金提取的次数,缴存更多的余额,很多人对此的认识不多,那么公积金提取对以后买房贷款有影响吗?下文就来
公积金提取对以后买房贷款有影响吗 这方面要知道!
在如今,如果准备使用公积金贷款买房,建议大家减少公积金提取的次数,缴存更多的余额,很多人对此的认识不多,那么公积金提取对以后买房贷款有影响吗?下文就来带大家了解一下。
公积金提取对以后买房贷款是有影响的,因为公积金贷款额度是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额这几个条件里确定的,以最小的那个额度为准。其中要是按住房公积金账户余额来算贷款额度,公积金账户提取后会让余额减少,相应的贷款额度也会减少。
打个比方,公积金账户余额有3万,可以贷到10倍的公积金贷款额度,也就是30万的公积金贷款额度。如果从中提取了1万元的公积金额度,余额变成了2万,则可贷款的最高额度就是20万了,整整相差了10万的贷款额度。
公积金提取会不会影响贷款 以下内容告诉你
住房公积金是各个企业给员工提供的一项福利,每个月都会缴纳一定比例的公积金,而缴纳达到一定期限时,是可以申请公积金贷款的,但有些员工因为某些原因需要提取公积金,那么公积金提取会不会影响贷款呢?
公积金提取会不会影响贷款?
公积金提取是会影响贷款的。
公积金提取是会影响贷款的。我们常说的贷款有两种,一种是公积金贷款,另一种是商业贷款。公积金提取主要是影响公积金贷款,公积金提取不影响贷款的办理,但公积金提取会影响公积金账户余额,余额总数降低影响个人公积金贷款的额度。
如果你未来打算用公积金贷款进行买房,那么建议不要提取公积金,而且公积金贷款的利息较低,是很多购房者买房选择的贷款方式,但公积金贷款额度较低,买房的钱可能不够,所以有些购房者会一起申请公积金贷款和商业贷款,这种贷款方式叫做组合贷款,组合贷款可以发挥公积金贷款利息低,商业贷款额度高的优势,使两者优势互补。
不过具体选择哪种贷款方式是根据购房者实际情况去选择的,总之公积金是否要提取看你个人的选择。
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