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申请不了太多的房贷怎么办 负债太多房贷办不下来怎么办
2022-09-02来源:金融学院作者:就爱分享栏目:常识
简介申请不了太多的房贷怎么办 有没有解决办法 现在大家在银行办理房贷的话,并不是所有的人都能够申请很高的额度的,房贷的额度是与个人资质有关系的。那么申请不了太多的房贷怎么办呢?感兴趣的网友们,下面一起来看
申请不了太多的房贷怎么办 有没有解决办法
现在大家在银行办理房贷的话,并不是所有的人都能够申请很高的额度的,房贷的额度是与个人资质有关系的。那么申请不了太多的房贷怎么办呢?感兴趣的网友们,下面一起来看看吧。
买房贷款如果贷不了很多的话,客户若申请的是纯商业贷款或纯公积金贷款,可以去办理组合贷款,也就是商贷+公积金贷的组合,不足部分另外贷款补充就行了。
还有,若客户是单独申请的公积金贷款,那还可以尝试找配偶或父母共同进行申请,只要对方也有缴存公积金就行。如此在计算额度时,对方的公积金余额也能被算进去,可贷额度自然就会变高。
要是因为提供的银行流水不足,客户可以另外再进行补充,像社保缴存证明、公积金缴存证明都可以提供上去;还有,名下若有一定资产,还可以多提供一些额外的财力资料,比如汽车行驶证、大额存单等等。
同时建议客户购买自己能力范围内的房子,不然的话,明明收入一般,却要贷款购买市中心高价位的大平层或者别墅等,自然不容易贷款到足够的额度。
负债太多房贷办不下来怎么办 有什么办法补救
贷款买房是现在买房的一种主流方式,贷款买房前期只需要付房子首付即可,后续放款可以通过每月还贷解决。但是房贷也不是百分百可以申请到,个人负债太多了房贷办理不下来怎么办?有什么办法补救?下面一起来看看吧。
负债太多房贷办不下来怎么办?
1. 降低负债率,在负债率太高影响房贷审批的情况下,用户可以先想办理把欠款换一部分,以此来降低负债。尽量一次性还清信用卡,最好不要选择多次分期还款,这样可以达到降低负债的目的。
2. 提高首付的比例,贷款买房一般支付的首付款为30%,因为负债过高房贷办不下来,用户可以考虑提高房子的首付款,降低还款年限。首付提高了,剩余所需的房贷总金额也会变少,用户的还款压力就会少很多,从而提升了用户的还款能力,这样或许就可以提高房贷通过率。
3. 找共同贷款人,房贷因为个人负债太高办不下来,申请人可以选择增加贷款人,如父母、配偶、兄弟姐妹等。但是想要以此来获得房贷,共同贷款人必须要有稳定的收入来源,具备还款内容,并且征信记录良好。在此情况下,银行会考虑放贷。
4. 担保贷款,个人负债太高导致放贷办不下来,可以申请担保贷款,提供担保方式申贷。现在市面上有各种各样的担保公司,或者也可以找一些身边信得过的朋友等人为自己提供担保,以此来打消银行顾虑。
综上,个人负债太高方房贷申请办不下来,可以通过还清部分欠款、提高首付比例、找共同贷款人、找人担保等方式来补救。以上就是关于“负债太多房贷办不下来怎么办,有什么办法补救”的全部内容,希望对你有所帮助。
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