贷款60万如何贷划算 组合贷款怎么贷最划算

贷款60万如何贷划算 以下方式贷款利率比较低

生活中很多人都有贷款的需求，只是低额或者高额差异，申请大额的就比较高要求，而且利息的支付也不是一个小数目，那么贷款60万如何贷划算，下面来看答案。

1、抵押贷款

如果想要贷款60万元，又希望自己的贷款利率比较低的话，可以考虑申请抵押贷款。银行的贷款利率跟贷款风险有比较大的关系，抵押贷款因为有抵押物的存在，所以贷款风险比其他贷款都略低一些。

在同样的申贷条件下，抵押贷款的利率一般要比其他贷款的利率低上不少。比如建行的抵押贷款利率最低为3.85%，而其他贷款的最低利率一般是4.35%。

2、缩短贷款时间

想要降低贷款利率，借款人也可以尽量的缩短贷款时间。贷款的时间越短，借款人需要支付的贷款利息自然也越少。

以房贷为例，贷款60万元，贷款年利率为4.9%，如果贷款20年的话，贷款总利息为588000元。如果借款人申请了30年的贷款期限，那么贷款总利息为882000元。

3、公积金贷款

如果借款人符合公积金贷款的条件，想要申请60万元的贷款额度，可以考虑去申请公积金贷款。在所有贷款中，公积金贷款属于福利贷款，年利率是最低的。

不过公积金贷款的额度比较紧张，如果想要贷款60万元的话，借款人的公积金账户内余额最好有超过6万元。根据规定，公积金贷款的额度一般是借款人公积金账户内余额的10-20倍。

组合贷款怎么贷最划算 组合贷款的技巧

买房的时候若是选择贷款，一般是两种模式，一是纯商业贷款，二是组合贷款，组合贷款就是商业贷款与公积金贷款结合的一种，毕竟公积金贷款的额度是有限制的。

组合贷款怎么贷最划算?

【1】顶格公积金贷款，就是个人公积金能够申请到多少贷款额度就申请多少，公积金贷款最高额度各地区规定不一样，大部分是可以最高贷款60万。

【2】公积金贷款申请夫妻组合贷款，这样贷款额度就能提高几十万，比如长沙个人公积金贷款最高是60万，但是夫妻组合的话就是可以贷款90万。

【3】多缴纳首付，这样除掉公积金贷款额度，商业贷款的额度可以低一些，产生的利息也会低很多。

组合贷款是什么?

是指各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金和银行运用信贷资金，向同时符合当地公积金中心公积金贷款和银行商业贷款条件的同一借款人，分别发放的住房公积金委托贷款和银行商业性个人住房贷款的贷款组合，用于借款人购买、建造同一套自住住房。

组合贷款里面的公积金贷款部分额度由当地住房公积金中心根据借款人公积金缴存情况、偿债能力、个人资信状况等情况确定;商业贷款部分额度由银行根据借款人偿债能力、个人资信状况等情况确定。如当地公积金中心对组合贷款总额度有上限规定的，组合贷款额度不得超过该限额。

最后提醒：组合贷款其实就是两个贷款加在一起的，买房的时候若是要贷款最划算的办法就是纯公积金贷款，就是申请公积金贷款之后，剩下不够的全部出首付，这样就不用承担商业贷款较高的利息。

声明：本站刊登(转载)此文出于传递更多信息之目的,并不意味着「有一亿」赞同其观点,亦不构成任何投资建议,转载本文请注明出处:http://www.btcinst.com/zhidao/70690.html

很赞哦！ ()