您现在的位置是:首页 > 常识常识
房子卖了以后房产证会被收回去吗 房贷没有还清前房产证在哪里
2022-08-04来源:金融学院作者:海与少年栏目:常识
简介房子卖了以后房产证会被收回去吗 来看有关的规定 在如今,卖出房子的时候,我们要注意有关的法律规定,以免影响到房子的交易,很多人对此的认识不多,那么房子卖了以后房产证会被收回去吗?下文就来带大家了解一下
房子卖了以后房产证会被收回去吗 来看有关的规定
在如今,卖出房子的时候,我们要注意有关的法律规定,以免影响到房子的交易,很多人对此的认识不多,那么房子卖了以后房产证会被收回去吗?下文就来带大家了解一下。
房子卖了以后房产证是会被收回去的,旧的房产证由房管局收回。房产过户由于产权人变更,过户时需要出具的资料房屋权证等相关资料,待过户后旧产权证也就失效了,所以原产证会收回。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房贷没有还清前房产证在哪里 怎么可以拿回
买房申请房贷是众多买房用户的首要选择,房贷购房后房子当前并不属于购房者,购房者对于房子只有居住权没有使用权,这主要是因为房产证原因。房贷没有还清前房产证一般是在购房者本人身上,购房者按揭购买商品房之后,需要办理房产抵押登记,《房屋所有权证》是由购房者收执,而抵押在银行的是《房屋他项权证》,所以房贷办理不需要把房产证抵押在银行也可。
一般来说,按揭买房房产证都不会抵押在银行,因为银行会有一个期权证,购房者手上会有一个合同发票跟权属。当要办证的时候银行会派工作人员出面陪同办理,期权证就会变他项权证,房产证则是在购房者手中,但是不排除个案。现在在银行办理抵押贷款或者是按揭贷款,大部分银行都不会要求抵押房产证和土地证了,不过购房者所购买房子的房产证中会盖有一个抵押的章子,权属证明则会抵押在银行。
房贷未还清之前房子并不是完全属于银行,在房贷还清之后购房者前往房管所办理了解押手续之后,此时拥有房产证的购房者才拥有了房子的所有权。房子办理解押手续费时,还需要提供房贷的结清证明,所以在还清贷款之后一定要记得开具银行的结清证明,有了结清证明才能证明这笔房贷已经全部还清了。
很赞哦! ()
上一篇:一动就出汗和不出汗的人谁更健康
下一篇:返回列表
相关文章
随机图文
-
钉钉属于哪个公司
钉钉属于哪个公司 有全天跟踪定位么 /阿里巴巴钉钉创始人陈航个人资料简历 现在身价多少亿 现在很多企业都有使用钉钉,不仅可以用来打卡,而且还可以聊天、视频会议、群直播等功能。话说钉钉属于哪个公司的?钉 -
怎么提升借呗额度 如何快速提高借呗额度
怎么提升借呗额度 这些方法绝对有效 现阶段,支付宝在中国手机支付销售市场中占有主导性,它旗下的每个有名借款产品也深受我们关注,例如蚂蚁借呗。就其申请办理状况看来,客户对其的依存度已愈来愈高,但它的下款 -
现金宝和余额宝哪个好
现金宝和余额宝哪个好 收益谁更高 /大选后的中美关系 最新局势是继续恶化还是缓和 现如今互联网上理财产品是越来越多,并且很多投资者都已经把目光放在了这些产品上,比如近几年非常火爆的现金宝和余额宝。那 -
中国银行兑换外币流程
中国银行兑换外币流程 具体操作可以借鉴/中国银行七天理财有风险吗 投资需谨慎 在国内,我们都是使用人民币作为货币进行交易,而出了国为了方便,很多人都会提前兑换好外币,防止达到了目的地没有兑换点造成麻烦