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还房贷时间是越长越好还是越短越好 房贷年限越长越好吗
2022-08-17来源:金融学院作者:感知生活栏目:贷款
简介还房贷时间是越长越好还是越短越好 房贷年限几年适合 贷款买房是现在比较常见的一种现象,在贷款人通过房贷的审核之后,银行就会给贷款一个还款范围。贷款人需要在里面选择一个适合的还款期限。那么,下面看下还房
还房贷时间是越长越好还是越短越好 房贷年限几年适合
贷款买房是现在比较常见的一种现象,在贷款人通过房贷的审核之后,银行就会给贷款一个还款范围。贷款人需要在里面选择一个适合的还款期限。那么,下面看下还房贷时间是越长越好还是越短越好?
还房贷时间是越长越好还是越短越好,要根据贷款人的实际情况来分析。一般来说,贷款年限越长,申贷人每个月的还款压力是越小的,但是总的利息成本是越高的;反之,贷款年限短,虽然每个月的还款压力比较大,但是总利息能够节省大半,成本低。因此,有足够的资金就可以选择更短的期限。
通常情况下,购房贷款在15到20年内一般都是合适的。很多人在房贷年限的选择上,都会有些小纠结。主要的原因就是:他们既不想现在的日子过得紧巴巴,也不想一直承受那么大的利息压力。其实,面对着买房贷款,压力都是会有的,只是或大或小的差别而已,因此各位要根据自己的实际情况,选择最适合自己的还款年限。
房贷年限越长越好吗?贷款年限短有什么坏处?
大家在买房的时候,无论是选择等额本金还是等额本息,都会面临一个问题,那就是房贷的年限要选择更长的还是更短的?其实,二者各有优劣,年限越长,利息也会相应的增高,但年限越短,还款压力越大,主要还是看个人的实际情况,还款年限越长,每个月需要还的钱就越少,虽然在利息上吃了亏,但生活品质是能保证的,同时,也能给自己提前还款留下一些余地,还能在面对一些意外发生的时候,有能力去面对,如果是三十年期的房贷,受到通货膨胀的影响,甚至可能抵消掉高利息的缺点。
而如果贷款年限比较短,每个月的还款压力就会非常大,现钱比较少,如果碰上生病之类要花钱的时候,没钱还贷都是小事儿,就怕连治病的钱都拿不出来,同时,在房子上投入的钱多了,对小孩的教育也好、生活也好,能投入的钱就会变少,所以对比看下来,房贷年限长并不是一件坏事儿,大家可以根据自己的实际情况来选择。
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